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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本文件分享

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同主体信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.房屋交付及验收

6.产权过户及税费承担

7.附属设施及设备

8.违约责任及赔偿

9.争议解决方式

10.合同生效及终止

11.合同附件及补充协议

12.合同签署及生效日期

13.合同解除及终止条件

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议。

第二条合同主体信息

2.1出卖人：[出卖人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

2.2买受人：[买受人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：[具体地址]。

3.2房屋产权证号：[产权证号]。

3.3房屋面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。

3.4房屋结构：[房屋结构类型]。

3.5房屋用途：[房屋用途]。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式：[买受人]应在本合同签订之日起[支付期限]日内，以现金或银行转账的方式支付全部交易款项给[出卖人]。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：[具体交付时间]。

5.2房屋交付条件：房屋及其附属设施设备应完好，符合合同约定。

5.3验收时间：[买受人]应在房屋交付之日起[验收期限]日内对房屋进行验收。

5.4验收标准：[买受人]应按照合同约定及房屋实际情况进行验收。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户：[出卖人]应在本合同签订之日起[过户期限]内，将房屋产权过户至[买受人]名下。

6.2税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由[买受人]承担。

第七条附属设施及设备

7.1房屋附属设施：[列出房屋附属设施，如：家具、家电、厨卫设施等]。

7.2设备清单：[列出房屋设备，如：空调、热水器、洗衣机等]。

7.3附属设施及设备产权：除法律另有规定外，房屋附属设施及设备归[买受人]所有。

第八条违约责任及赔偿

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款[逾期违约金比例]%的违约金。

8.1.2出卖人提供的房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3出卖人隐瞒房屋权利瑕疵，导致买受人无法办理产权过户的，应退还买受人已支付的房款，并支付房款总额[违约金比例]%的违约金。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额[逾期违约金比例]%的违约金。

8.2.2买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付房款总额[违约金比例]%的违约金。

8.2.3买受人提供的个人信息不真实，导致无法办理产权过户的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十一条合同附件及补充协议

11.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签署及生效日期

12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同解除及终止条件

13.1.1出卖人提供的房屋存在重大隐瞒或欺诈行为。

13.1.2买受人未按约定支付房款。

13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

14.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的条