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2025年新福建省前期物业服务合同6篇

篇1

福建省前期物业服务合同（标准文本）

合同编号：[合同编号]

甲方（建设单位）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业服务企业）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

资质等级：[资质等级编号或证书编号]

资质资质核准时间：[资质审批时间或者通过年份]及企业工商注册号：工商注册号码__________[营业执照号码]（应盖公司章）

联系电话：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]（如有）邮箱：[乙方邮箱地址]（如有）

根据《中华人民共和国民法典》、《福建省物业管理条例》等有关规定和项目的具体情况，在平等协商、公开自愿的原则基础上订立本合同，并由甲乙双方共同信守履行本合同条文。双方同意本物业的前期物业服务采取由乙方总承包的方式，由乙方负责在前期物业期间对物业实行社会化、专业化及经营型一体化管理。现将有关事项协议如下：

一、物业基本情况

篇2

甲方（物业管理企业）：__________

地址：____________________________________________

法定代表人：__________电话：___________日期：___________

联系方式：【填写联系方式】电子邮箱：【填写邮箱】

乙方（业主委员会）：__________物业所在地：【物业所在地址】邮编：【所在地邮编】联系电话：【填写电话】日期：【签订日期】

联系方式：【填写联系地址或办公地址】，联系人：【负责人姓名】。邮箱：【填写邮箱】。

鉴于甲方已获得乙方委托，为乙方提供物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施设备维护及更新改造，保洁服务，绿化养护，安保服务，停车场管理等。具体服务内容应按照国家有关标准和本合同约定执行。甲方需按照本合同约定提供专业、规范、高效的服务。

二、服务期限及费用支付方式

本合同自签订之日起生效，有效期为【填写有效期限】。乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见本合同附件。乙方应按时足额支付物业服务费用，不得拖欠或拒绝支付。若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方式为未付款项的一定比例（具体比例在合同中约定）。

三、服务标准及质量承诺

甲方应遵守国家和地方相关法规和规范要求，严格履行服务标准和质量标准。同时甲方就物业服务向乙方作出如下承诺：确保物业设施设备的正常运行和安全使用；确保公共区域的卫生清洁和环境美化；加强安保管理，确保人身财产安全；对突发事件进行及时处置和应对等。对于因甲方服务不周到、服务质量不到位等造成的问题，甲方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

四、物业使用规定及违约责任

乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途或擅自改变物业外观结构等。对于违反物业使用规定的情形，甲方有权采取相应的处理措施并追究乙方的违约责任。若因乙方违约造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时甲方应承担违约责任并对造成的损失承担赔偿责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。本合同对违约情形和责任承担做出了明确规定。

五、合同的变更和解除

篇3

甲方（建设单位）：____________________

地址：________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（物业服务企业）：____________________

地址：________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方是建设项目的建设单位，乙方是具有从事物业服务资格的企业，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方为甲方提供的前期物业服务包括但不限于以下内容：安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿