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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同范本编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人配偶信息（如有）

2.3借款人担保人信息（如有）

2.4贷款人信息

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

3.4利率及计息方式

3.5借款用途

4.房屋信息

4.1房屋所有权

4.2房屋地址

4.3房屋面积

4.4房屋价值评估

5.借款条件

5.1借款人资格要求

5.2借款人信用状况

5.3借款人收入证明

5.4借款人担保条件

6.贷款条件

6.1贷款额度

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4贷款还款方式

7.还款计划

7.1每月还款额

7.2还款时间安排

7.3还款提前还款条款

8.利息及罚息

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3罚息计算及支付方式

9.房屋抵押

9.1抵押物描述

9.2抵押物价值评估

9.3抵押登记

9.4抵押物处置

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效时间

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效时间

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同解释

14.5合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的是明确借款人与贷款人之间的借款关系，规范借款行为，保障各方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于借款人向贷款人申请按揭房屋借款，用于购买房屋的行为。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人全称：____________________

借款人住所：____________________

身份证号码：____________________

2.2借款人配偶信息（如有）

配偶姓名：____________________

配偶住所：____________________

身份证号码：____________________

2.3借款人担保人信息（如有）

担保人全称：____________________

担保人住所：____________________

身份证号码：____________________

2.4贷款人信息

贷款人全称：____________________

贷款人住所：____________________

营业执照号码：____________________

3.借款信息

3.1借款金额

借款金额：人民币______元整。

3.2借款期限

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.4利率及计息方式

贷款利率：年利率为______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.5借款用途

借款用途：购买位于____________________的房屋。

4.房屋信息

4.1房屋所有权

借款人已取得房屋所有权，并同意将该房屋作为抵押物。

4.2房屋地址

房屋地址：____________________

4.3房屋面积

房屋面积：____________________平方米。

4.4房屋价值评估

房屋价值：人民币______元整。

5.借款条件

5.1借款人资格要求

借款人须具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，具备偿还贷款的能力。

5.2借款人信用状况

借款人信用状况良好，无不良信用记录。

5.3借款人收入证明

借款人提供近六个月的银行工资流水或收入证明。

5.4借款人担保条件

借款人提供担保人，担保人须具备偿还贷款的能力。

6.贷款条件

6.1贷款额度

贷款额度：不超过房屋价值的______%，最高不超过人民币______元。

6.2贷款期限

贷款期限：不超过______年。

6.3贷款利率

贷款利率：年利率为______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

6.4贷款