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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025新鑫物业管理有限责任公司

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

2.4物业管理服务费用

3.物业管理费用结算方式

3.1物业管理费用缴纳时间

3.2物业管理费用缴纳方式

3.3物业管理费用缴纳责任

4.物业管理合同履行与变更

4.1合同履行

4.2合同变更

4.3合同解除

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业管理纠纷解决方式

6.1纠纷解决途径

6.2纠纷解决期限

6.3纠纷解决费用

7.物业管理设施设备管理

7.1设施设备维修保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备费用承担

8.物业管理档案管理

8.1档案资料收集与整理

8.2档案资料保管与利用

8.3档案资料保密

9.物业管理宣传与公示

9.1宣传内容与方式

9.2公示内容与方式

9.3公示期限

10.物业管理监督与检查

10.1监督检查方式

10.2监督检查内容

10.3监督检查结果处理

11.物业管理服务终止与移交

11.1服务终止条件

11.2服务终止程序

11.3服务移交手续

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止手续

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同争议解决

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：2025新鑫物业管理有限责任公司

乙方：[业主或业主委员会名称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

甲方负责对[物业管理区域名称]的物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等。

2.2物业管理服务标准

24小时值班巡逻；

定期清洁公共区域；

维护绿化环境；

管理公共设施设备；

处理业主投诉；

2.3物业管理服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。

2.4物业管理服务费用

甲方物业管理服务费用为每月每平方米[具体费用]，业主应按时缴纳。

3.物业管理费用结算方式

3.1物业管理费用缴纳时间

业主应在每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费用。

3.2物业管理费用缴纳方式

银行转账；

现金缴纳；

自动扣款；

3.3物业管理费用缴纳责任

业主未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[具体比例]%。

4.物业管理合同履行与变更

4.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2合同变更

任何一方提出合同变更的，应提前[具体天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.3合同解除

另一方严重违约；

法律法规规定可以解除合同的其他情形。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

甲方应确保物业管理服务的质量和效率，保障业主的合法权益。

5.2业主方责任

业主应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并配合甲方进行物业管理活动。

5.3第三方责任

因第三方原因造成业主财产损失或人身伤害的，由第三方承担相应责任。

6.物业管理纠纷解决方式

6.1纠纷解决途径

发生纠纷时，双方应通过协商解决，协商不成的，可向物业管理所在地的居民委员会或街道办事处申请调解。

6.2纠纷解决期限

双方应在收到纠纷调解申请之日起[具体天数]日内进行调解。

6.3纠纷解决费用

纠纷解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.物业管理设施设备管理

8.1设施设备维修保养

甲方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

8.2设施设备更新改造

设施设备达到报废标准或因故障需