2025按揭房产离婚协议范本制作及解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本制作及解读

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同签订双方信息

1.3合同生效日期

1.4房产基本信息

1.5按揭贷款信息

1.6离婚协议内容

1.7房产分割方式

1.8按揭贷款处理方式

1.9付款方式及期限

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件

1.12合同变更程序

1.13违约责任

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方确认，本合同旨在明确双方在离婚过程中关于按揭房产的分割及按揭贷款的处理方式。

1.2本合同适用于双方在2025年之前婚姻关系终止，且双方共同拥有的一套按揭房产。

第二条合同签订双方信息

2.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式

2.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式

第三条合同生效日期

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第四条房产基本信息

4.1房产地址：具体地址

4.2房产面积：平方米

4.3房产购买日期：年月日

4.4房产产权证号：具体号码

第五条按揭贷款信息

5.1按揭贷款银行：具体银行名称

5.2贷款金额：人民币元

5.3贷款期限：年

5.4还款方式：按月等额本息还款

5.5截止至本合同签订之日，已还款金额：人民币元

第六条离婚协议内容

6.1.1甲方放弃对房产的占有权；

6.1.2乙方放弃对房产的占有权；

6.1.3双方同意将房产归乙方所有；

6.1.4乙方承担剩余按揭贷款的全部责任。

第七条房产分割方式

7.1双方确认，鉴于乙方同意承担剩余按揭贷款，甲方同意放弃对房产的占有权，房产归乙方所有；

7.2甲方应在本合同签订之日起日内，将房产过户至乙方名下；

7.3双方确认，过户过程中产生的税费由乙方承担；

7.4双方确认，甲方放弃对房产的任何权利，包括但不限于居住权、收益权等。

第八条按揭贷款处理方式

8.1乙方同意，在合同签订之日起，继续履行剩余按揭贷款的全部还款义务。

8.2乙方保证，按约定的还款方式和期限，及时足额偿还按揭贷款。

8.3如乙方未能按时偿还按揭贷款，甲方有权协助乙方与贷款银行协商，并承担相应的法律责任。

8.4双方同意，在乙方履行完按揭贷款还款义务后，甲方不再对乙方承担任何贷款责任。

第九条付款方式及期限

9.1乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元，作为甲方放弃房产所有权的补偿。

9.2付款方式：现金支付或银行转账。

9.3乙方应在约定付款期限内，将款项支付至甲方指定的账户。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条合同解除条件

11.1如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。

第十二条合同变更程序

12.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条违约责任

13.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

13.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、按揭贷款合同复印件等。

14.2双方对本合同附件的真实性、有效性负责。

14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.4如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。

第二条第三方介入的情形

2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，或根据合同约定，需要第三方介入提供专业服务或协助的，均可根据本条款进行。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确列出。

3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。

第四条第三方职责

4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。

4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的