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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025最全的房地产合同基本常识

本合同目录一览

1.房地产合同概述

1.1合同定义与种类

1.2合同签订流程

1.3合同履行与终止

2.房地产合同主体

2.1出卖人

2.2买受人

2.3代理人

3.房地产合同标的物

3.1房地产位置与面积

3.2房地产性质与用途

3.3房地产权利状况

4.房地产合同价款

4.1合同价款确定

4.2付款方式与期限

4.3付款担保

5.房地产合同交付与验收

5.1交付时间与方式

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格处理

6.房地产合同税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳方式

7.房地产合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金与赔偿

8.房地产合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁与诉讼

8.3争议解决费用

9.房地产合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.房地产合同登记

10.1登记机关与程序

10.2登记资料与费用

10.3登记手续办理

11.房地产合同附件

11.1附件形式与内容

11.2附件效力与变更

11.3附件签订与保管

12.房地产合同生效与失效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3失效情形

13.房地产合同解除条件

13.1解除事由

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.房地产合同其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.房地产合同概述

1.1合同定义与种类

本合同是指出卖人与买受人之间就房地产的买卖达成一致意见所签订的书面协议。合同种类包括但不限于：新建商品房买卖合同、存量房买卖合同、土地买卖合同等。

1.2合同签订流程

合同签订流程包括：双方协商、签订意向书、签订正式合同、办理合同备案、交付定金、办理房产过户手续、支付尾款、办理房产证等环节。

1.3合同履行与终止

合同履行是指双方按照合同约定，完成各自的权利义务。合同终止是指合同约定的权利义务已全部履行完毕，或者因法定事由导致合同解除。

2.房地产合同主体

2.1出卖人

出卖人是指拥有房地产所有权或者处分权的自然人、法人或者其他组织。

2.2买受人

买受人是指购买房地产的自然人、法人或者其他组织。

2.3代理人

代理人是指受委托代表当事人进行合同签订、履行等活动的自然人、法人或者其他组织。

3.房地产合同标的物

3.1房地产位置与面积

本合同标的物的具体位置为___________，建筑面积为___________平方米。

3.2房地产性质与用途

本合同标的物的性质为___________，用途为___________。

3.3房地产权利状况

本合同标的物权属清晰，无任何权属纠纷，出卖人保证标的物不存在任何限制性权利。

4.房地产合同价款

4.1合同价款确定

本合同标的物的总价款为人民币___________元。

4.2付款方式与期限

买受人应在本合同签订之日起___________日内，分___________期向出卖人支付总价款的___________%，剩余价款在办理房产过户手续后___________日内支付完毕。

4.3付款担保

买受人应提供银行贷款、个人担保或者其他合法有效担保方式，确保按时足额支付合同价款。

5.房地产合同交付与验收

5.1交付时间与方式

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将标的物交付给买受人。

5.2验收标准与程序

买受人应在收到标的物后___________日内，按照本合同约定的标准进行验收。

5.3验收不合格处理

若验收不合格，买受人应在验收不合格之日起___________日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后___________日内进行修复或更换。

6.房地产合同税费

6.1税费承担

本合同约定