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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖简易合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.附属设施及责任

6.1附属设施清单

6.2附属设施责任

7.交房条件及责任

7.1交房条件

7.2交房责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权过户相关资料

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.2卖方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

详细地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

2.3房屋结构

结构类型：_______

2.4房屋权属证明

权属证明文件编号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：_______元

3.2付款方式

首付：_______元，于_______日前支付；

尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付；

3.3付款时间

首付支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______

4.2验收标准

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施完善，功能正常；

4.3验收程序

（1）买方在房屋交付前进行现场检查；

（2）买方对房屋进行检查后，应在_______日内向卖方提出书面验收报告；

（3）卖方应在收到验收报告后_______日内对买方提出的异议进行答复。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间：_______

5.2过户费用

过户费用：_______元，由_______方承担；

5.3过户手续

（1）买方提供相关证明文件；

（2）卖方配合办理过户手续；

（3）双方共同到房产管理部门办理过户登记。

6.附属设施及责任

6.1附属设施清单

（1）家具：_______

（2）电器：_______

（3）其他：_______

6.2附属设施责任

（1）买方在接收房屋时，应确认附属设施清单内容；

（2）附属设施在交付后，其所有权归买方；

（3）因附属设施本身原因造成的损坏，由买方自行承担维修责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋与合同约定不符；

（3）买方未按约定支付房款；

（4）买方未按约定时间办理房屋产权过户；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

（2）卖方提供的房屋与合同约定不符，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款，并支付_______%的违约金；

（3）买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的_______%作为违约金；

（4）买方未按时办理房屋产权过户，每逾期一日，应向卖方支付_______元作为违约金；

（5）违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方提出解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权过户相关资