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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智慧城市物业管理服务外包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所
1.4合同双方联系方式
2.项目背景及目的
2.1项目背景
2.2项目目的
3.服务内容及范围
3.1物业管理服务内容
3.2智慧城市建设内容
3.3服务范围
4.服务期限及费用
4.1服务期限
4.2服务费用
4.3付款方式及时间
5.服务质量要求
5.1服务质量标准
5.2质量检查及验收
6.违约责任及处理
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3处理方式
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密义务
7.3违约责任
8.法律适用及争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同变更
10.3合同解除
10.4合同补充
11.合同附件
11.1服务内容明细表
11.2技术参数及要求
11.3其他附件
12.合同签订及生效
12.1合同签订
12.2合同生效
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
14.合同解除及终止后的处理
14.1合同解除
14.2合同终止
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智慧城市科技有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所
甲方住所：市区路号
乙方住所：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目背景及目的
2.1项目背景
为推进市智慧城市建设，提高物业管理水平，甲方决定将智慧社区物业管理服务外包给乙方。
2.2项目目的
（1）提高物业管理效率和质量；
（2）降低物业管理成本；
（3）提升居民生活品质。
3.服务内容及范围
3.1物业管理服务内容
（1）小区日常物业管理；
（2）小区环境卫生维护；
（3）小区绿化养护；
（4）小区安全防范；
（5）小区设施设备维护。
3.2智慧城市建设内容
（1）搭建智慧物业管理平台；
（2）实现物业管理信息化；
（3）提供智能化服务。
3.3服务范围
服务范围为智慧社区，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。
4.服务期限及费用
4.1服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
4.2服务费用
（1）物业管理服务费用：人民币万元/年；
（2）智慧城市建设费用：人民币万元/年。
4.3付款方式及时间
（1）乙方每月底前向甲方提交上月服务费用清单；
（2）甲方于收到清单后10个工作日内支付当月费用。
5.服务质量要求
5.1服务质量标准
（1）物业管理服务：按照国家标准和行业规范执行；
（2）智慧城市建设：满足甲方提出的智能化需求。
5.2质量检查及验收
（1）甲方对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查；
（2）乙方应积极配合甲方检查，并及时整改存在问题。
6.违约责任及处理
6.1违约情形
（1）乙方未按合同约定提供服务的；
（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定的；
（3）乙方违反保密条款的。
6.2违约责任
（1）乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此造成的损失；
（2）乙方违反保密条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3处理方式
（1）乙方在接到甲方整改通知后，应在规定时间内完成整改；
（2）乙方未按期整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同。
8.法律适用及争议解决
8.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方解除合同。
9.3合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同。
10.其他约定
10.1不可抗力
（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件
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