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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产销售代理合同协议书尾盘

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目现状

3.代理范围与权限

3.1代理销售范围

3.2代理销售权限

3.3代理销售期限

4.销售目标与业绩

4.1销售目标

4.2业绩考核标准

4.3业绩提成比例

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.代理佣金结算方式

6.1佣金结算周期

6.2佣金结算比例

6.3佣金结算程序

7.代理合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同变更与补充

12.3合同附件

13.合同签署与生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产销售代理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

国际花园

2.2项目地址

市区路号

2.3项目类型

住宅、商业

2.4项目规模

占地面积：10万平方米，总建筑面积：30万平方米

2.5项目现状

项目已完成基础设施建设，正在进行主体结构施工

3.代理范围与权限

3.1代理销售范围

乙方负责甲方的国际花园项目的全部住宅和商业部分的销售代理工作。

3.2代理销售权限

乙方有权代表甲方与购房客户签订销售合同，并收取定金。

3.3代理销售期限

自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.销售目标与业绩

4.1销售目标

甲方要求乙方在合同期限内实现销售额不低于人民币10亿元。

4.2业绩考核标准

以实际销售额为考核标准。

4.3业绩提成比例

乙方根据实际销售额的5%提取佣金。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

甲方支付给乙方的代理费用总额为人民币1000万元。

5.2代理费用支付方式

甲方按季度支付代理费用，每个季度支付25%。

5.3代理费用支付时间

每个季度一个工作日支付上季度代理费用。

6.代理佣金结算方式

6.1佣金结算周期

每销售一套房产，乙方在签订销售合同后7个工作日内向甲方结算佣金。

6.2佣金结算比例

佣金结算比例为实际销售额的5%。

6.3佣金结算程序

乙方在佣金结算周期内，向甲方提交佣金结算申请，甲方在收到申请后7个工作日内支付佣金。

7.代理合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

7.1.2不可抗力导致合同无法履行的；

7.2合同终止条件

7.2.1合同期限届满，双方无续约意愿的；

7.2.2甲方项目开发完毕，销售工作完成的；

7.3解除或终止后的处理

7.3.1双方应立即停止合同约定的行为；

7.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项；

7.3.3双方应相互退还已交付的财产和文件。

8.保密条款

8.1保密内容

乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密、客户信息、项目资料等，均属于保密内容。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止后两年止。

8.3违约责任

如乙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定完成销售目标的；

9.1.2乙方违反合同约定，未履行保密义务的；

9.1.3甲方未按合同约定支付代理费用的；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；

9.3违约赔偿

违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过代理费用的20%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发