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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋离婚协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件号码

1.3联系方式

1.4房屋产权证明

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋建设年代

2.5房屋装修情况

3.房屋分割方案

3.1房屋归属

3.2房屋使用权

3.3房屋折价

3.4房屋分割方式

4.房屋贷款及还贷责任

4.1房屋贷款余额

4.2还贷责任划分

4.3还贷期限

4.4还贷方式

5.房屋税费承担

5.1房屋契税

5.2房屋维修基金

5.3房屋其他税费

5.4税费承担方式

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修基金使用

6.2房屋维修责任划分

6.3房屋保养责任划分

7.房屋租赁事宜

7.1房屋租赁期限

7.2房屋租赁价格

7.3房屋租赁合同

8.补偿及赔偿事宜

8.1补偿金额

8.2补偿方式

8.3赔偿事项

8.4赔偿金额

9.孩子抚养及探望事宜

9.1孩子抚养权

9.2孩子抚养费

9.3孩子探望权

9.4孩子教育费用

10.保密条款

10.1保密事项

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议一

14.4补充协议二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2身份证件号码：甲方：11010119900307；乙方1.3联系方式：甲方乙方1.4房屋产权证明：甲方持有房屋产权证，证号：沪房权证字第号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：上海市浦东新区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋建设年代：2010年

2.5房屋装修情况：精装修

3.房屋分割方案

3.1房屋归属：房屋归甲方所有

3.2房屋使用权：乙方在房屋分割后，享有居住权

3.3房屋折价：房屋市值评估为人民币200万元，甲方承担折价人民币100万元

3.4房屋分割方式：甲方支付乙方折价款后，乙方放弃房屋产权

4.房屋贷款及还贷责任

4.1房屋贷款余额：房屋贷款余额为人民币80万元

4.2还贷责任划分：甲方承担剩余贷款及还贷责任

4.3还贷期限：剩余贷款期限为10年

4.4还贷方式：按月等额本息还款

5.房屋税费承担

5.1房屋契税：乙方承担房屋分割产生的契税

5.2房屋维修基金：双方共同承担房屋维修基金，按房屋面积比例分担

5.3房屋其他税费：双方根据法律规定承担其他相关税费

5.4税费承担方式：甲方支付乙方相关税费后，乙方将税费发票交付甲方

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修基金使用：房屋维修基金用于房屋日常维修及保养

6.2房屋维修责任划分：甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修

6.3房屋保养责任划分：双方共同负责房屋的保养工作

7.房屋租赁事宜

7.1房屋租赁期限：自本合同签订之日起，乙方有权租赁房屋3年

7.2房屋租赁价格：每月租金人民币5000元

7.3房屋租赁合同：乙方租赁房屋期间，应与房屋租赁合同约定条款相符，并承担租赁期间房屋相关责任

8.补偿及赔偿事宜

8.1补偿金额：甲方应向乙方支付离婚补偿金人民币30万元，分期支付，自本合同签订之日起一个月内支付10万元，剩余20万元于房屋分割后一个月内支付完毕。

8.2补偿方式：甲方应通过银行转账方式支付补偿金至乙方指定账户。

8.3赔偿事项：如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.4赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定，但最高不超过赔偿事项发生前三个月内乙方平均收入的五倍。

9.孩子抚养及探望事宜

9.1孩子抚养权：双方共同抚养孩子，甲方作为主要抚养人。

9.2孩子抚养费：甲方每月支付抚养费人民币5000元，直至孩子年满18周岁或完成高等教育。

9.3孩子探望权：乙