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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025正规回迁房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.回迁房基本情况

3.1回迁房位置

3.2回迁房面积

3.3回迁房结构

3.4回迁房权属情况

4.回迁房买卖价格

4.1回迁房成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署日期与地点

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律法规，合同双方应遵守相关法律法规的规定。

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

3.回迁房基本情况

3.1回迁房位置

回迁房位于：____________________

具体地址：____________________

3.2回迁房面积

回迁房建筑面积：____________________平方米

其中：套内建筑面积：____________________平方米

3.3回迁房结构

回迁房为：____________________结构

3.4回迁房权属情况

回迁房权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证对该回迁房拥有完全的处置权。

4.回迁房买卖价格

4.1回迁房成交价格

本合同约定的回迁房成交价格为：人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于交房前支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日；

尾款支付时间：交房前。

5.交房条件与时间

5.1交房条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合国家标准；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.2交房时间

卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买方。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助买方办理过户手续等。

6.2过户费用承担

房屋产权过户手续所需费用由卖方承担。

7.违约责任

7.1买方违约责任

如买方未按照合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的__%。

7.2卖方违约责任

如卖方未按照合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的__%。

如卖方提供的房屋存在权属纠纷，导致买方无法办理产权过户手续，卖方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；