2025房地产开发合作意向书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发合作意向书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址

1.4双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方式及原则

3.1合作方式

3.2合作原则

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.合作项目投资及收益分配

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3收益分配比例

5.4收益分配方式

6.项目开发及建设

6.1项目开发进度安排

6.2项目建设标准

6.3项目建设资金

7.项目销售及交付

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3交付标准

7.4交付时间

8.合作双方权利与义务

8.1合作双方权利

8.2合作双方义务

9.合作争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：合作协议

13.2附件二：项目可行性研究报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

国际社区

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：1000亩，总建筑面积：200万平方米

2.4项目性质

住宅、商业、教育、休闲娱乐等综合性开发项目

3.合作方式及原则

3.1合作方式

甲方负责项目整体规划、开发建设及销售，乙方负责项目投资及部分配套设施建设。

3.2合作原则

双方本着平等互利、诚信合作的原则，共同推进项目的顺利进行。

4.合作期限

4.1合作起始日期

2025年1月1日

4.2合作终止日期

2028年12月31日

5.合作项目投资及收益分配

5.1投资总额

人民币伍拾亿元整（￥500,000,000.00）

5.2投资方式

甲方以土地、资金、人力等方式投入，乙方以资金投入为主。

5.3收益分配比例

甲方：60%

乙方：40%

5.4收益分配方式

项目销售后，按照收益分配比例进行收益分配。

6.项目开发及建设

6.1项目开发进度安排

项目分为四个阶段进行开发建设，具体进度安排如下：

第一阶段：项目立项及规划审批（2025年1月1日2025年6月30日）

第二阶段：基础设施建设（2025年7月1日2026年12月31日）

第三阶段：主体工程建设（2027年1月1日2028年6月30日）

第四阶段：配套设施建设及销售（2028年7月1日2028年12月31日）

6.2项目建设标准

按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求进行建设。

6.3项目建设资金

项目建设资金由甲方负责筹集，乙方提供部分资金支持。

7.项目销售及交付

7.1销售方式

甲方负责项目销售，采用公开招标、代理销售等方式。

7.2销售价格

项目销售价格根据市场情况及甲方要求确定。

7.3交付标准

项目交付标准按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

7.4交付时间

项目分阶段交付，具体交付时间如下：

第一阶段：基础设施建设完成，交付甲方使用（2026年12月31日）

第二阶段：主体工程建设完成，交付甲方使用（2028年6月30日）

第三阶段：配套设施建设完成，交付甲方使用（2028年12月31日）

8.合作双方权利与义务

8.1合作双方权利

甲方权利：

1.按照合作协议约定，参与项目的投资决策。

2.对项目开发建设及销售过程中违反法律法规、合作协议的行为进行监督。

3.按照合作协议约定，享有项目收益分配的权利。

乙方权利：

1.按照合作协议约定，参与项目的投资决策。

2.对项目开发建设及销售过程中违反法律法规、合作协议的行为进行监督。

3.按照合作协议约定，享有项目收益分配的权利。

8.2合作双方义务

甲方义务：

1.按照合作协议约定，负责