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2025年上海市房屋租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于上海市[地址]的房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的位于上海市[地址]的房屋。房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件《房屋状况及设施说明》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：每XX个月支付一次，首次租金在合同签订后XX日内支付，以后每次租金在到期前XX日支付。

3.税费：租赁期间所产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

3.租赁期满后，乙方应当将房屋恢复到原状或按双方约定的状态交还甲方。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照本合同约定支付租金和押金。

3.甲乙双方均有义务遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.租赁期内，任何一方不得无故解除本合同，如需解除，应提前XX个月通知对方并承担相应违约责任。

七、合同的终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.租赁期内，任何一方严重违反本合同约定，另一方均有权解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁期满，乙方未按照本合同约定归还房屋的，应按照逾期占用房屋的面积支付占用费。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于上海市的房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金与支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。租金支付方式如下：[支付方式]。租金支付时间：[支付时间]。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时支付押金[押金金额]。押金在合同终止并清算完毕后退还。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复。

六、合同终止

6.1合同可在双方同意的情况下提前终止。若一方违反合同规定，另一方有权终止合同。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同任何条款，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不需承担责任。

九、法律适用与争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。所有因执行本合同而引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有关法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]