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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025海口房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得用于

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿方式

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费支付方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：海口市区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.2.4住址：海口市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：海口市区

2.1.2具体地址：路号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.4房屋设施

2.4.1卫生间：1个

2.4.2厨房：1个

2.4.3空调：1台

2.4.4洗衣机：1台

2.4.5冰箱：1台

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月1日前支付

5.房屋使用

5.1使用范围：仅限于居住用途

5.2使用限制：不得用于商业活动

5.3不得用于：不得改变房屋结构、不得擅自改变房屋用途

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任：

6.1.1保证房屋及配套设施的完好

6.1.2及时修复房屋及配套设施的损坏

6.2承租方责任：

6.2.1保持房屋及配套设施的整洁

6.2.2不得擅自改变房屋结构

6.2.3不得擅自改变房屋用途

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏认定：房屋损坏由双方共同鉴定，如无法达成一致，可委托第三方鉴定

7.2赔偿方式：根据损坏程度，由损坏方承担修复费用或赔偿相应损失

8.房屋转租

8.1转租条件：

8.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转租

8.1.2转租方需具备与承租方相同的租赁资格和条件

8.1.3转租方需与出租方签订书面转租协议

8.2转租程序：

8.2.1承租方向出租方提出书面转租申请

8.2.2出租方在收到申请后5个工作日内给予答复

8.2.3双方签订转租协议，明确转租方的权利和义务

8.3转租费用：

8.3.1转租过程中产生的相关费用由转租方承担

8.3.2转租方需向出租方支付相当于一个月租金的转租手续费

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额：人民币5000元整

9.2保证金退还条件：

9.2.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏且符合合同约定

9.2.2承租方已支付全部租金及费用

9.3保证金退还程序：

9.3.1租赁期满后，承租方向出租方提出退还保证金申请

9.3.2出租方在收到申请后5个工作日内退还保证金

10.房屋租赁税费

10.1税费承担：租赁期间产生的税费由承租方承担

10.2税费支付方式：按税务机关规定的方式和期限支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：

11.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正

11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期满，合同自然终止

11.2.2双方协商一致，提前终止合同

12.违约责任

12.1违约情形：

12.1.1未按时支付租金

12.1.2