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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万科智能家居精装复式楼买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.智能家居设备配置

6.1设备品牌

6.2设备型号

6.3设备数量

6.4设备安装

7.房屋附属设施及公共配套设施

7.1房屋附属设施

7.2公共配套设施

8.交付后的使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：有限公司

1.1.2出卖方住所：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方住所：省市区路号

1.2.3买受方身份证号码：XXXX

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：市

2.1.2房屋所在区域：区

2.1.3房屋具体地址：路号栋单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：200平方米

2.2.2使用面积：180平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2018年

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.1.1房屋产权证号：房权证字第号

3.2房屋抵押情况

3.2.1房屋目前无抵押情况

3.3房屋租赁情况

3.3.1房屋目前无租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式

4.2.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，剩余50%的房款应在房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内

4.3.2房款支付时间：房屋交付前

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为2024年5月1日

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应达到竣工验收合格标准，符合国家相关建筑质量标准。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收。

5.3.2验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。

6.智能家居设备配置

6.1设备品牌

6.1.1智能家居设备品牌：品牌

6.2设备型号

6.2.1智能家居设备型号：型号

6.3设备数量

6.3.1智能家居设备数量：5套

6.4设备安装

6.4.1智能家居设备应在房屋交付前完成安装调试，确保设备正常运行。

7.房屋附属设施及公共配套设施

7.1房屋附属设施

7.1.1房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、油烟机等。

7.2公共配套设施

7.2.1公共配套设施包括：电梯、健身房、游泳池、地下车库等。

8.交付后的使用与维护

8.1使用规定

8.1.1买受方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.1.2买受方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

8.2维护责任

8.2.1房屋及智能家居设备的日常维护由买受方负责。

8.2.2房屋及智能家居设备在保修期内发生的故障，由出卖方负责维修。

8.3维修费用

8.3.1日常维修费用由买受方承担。

8.3.2保修期内维修费用由出卖方承担，但买受方应支付相应的配件费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买受方未按时支付房款；

9.1.2出卖方未按时交付房屋；

9.1.3任何一方