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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025惠州个人购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修期限

7.3保修范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2其他条款

13.3其他约定效力

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：[姓名]，乙方（买方）：[姓名]。

1.2身份证号码：甲方：[身份证号码]，乙方：[身份证号码]。

1.3联系方式：甲方：[联系电话]，乙方：[联系电话]。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：惠州市[区/县]街道[具体地址]。

2.2房屋面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。

2.3房屋结构：[结构类型]。

2.4房屋用途：住宅。

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格：人民币[金额]元整。

3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

3.3付款时间：[具体付款时间节点，如首付款[日期]，尾款[日期]等]。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：[具体交付日期]。

4.2验收标准：按照国家相关房屋质量验收标准执行。

4.3验收流程：[具体验收流程，如双方共同验收，验收合格后办理交付手续等]。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：[具体过户日期]。

5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税等，由[甲方/乙方]承担。

5.3过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担：由[甲方/乙方]承担，具体承担比例在合同附件中约定。

6.3税费缴纳：由[甲方/乙方]在规定的时间内向税务机关缴纳。

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准：符合国家及地方关于住宅工程质量的相关规定。

7.2保修期限：自房屋交付之日起[保修期限，如2年、5年等]。

7.3保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程等。

8.违约责任

8.1.1乙方未按约定时间支付房款；

8.1.2甲方未按约定时间交付房屋；

8.1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续；

8.1.4双方未按约定承担税费；

8.1.5房屋存在质量问题，且甲方未在保修期内予以修复。

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%；

8.2.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[百分比]%；

8.2.3双方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失；

8.2.4双方未按约定承担税费的，应各自承担相应的法律责任；

8.2.5房屋存在质量问题，甲方未在保修期内修复的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.3违约处理：

8.3.1双方应友好协商解决违约问题；

8.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；

9.2.1惠州市仲裁委员会；

9.2.2有管辖权的人民法院。

9.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行。

10.合同解除

10.