2025年度餐饮连锁品牌租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度餐饮连锁品牌租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物及租赁范围

2.1餐饮连锁品牌名称

2.2租赁范围及门店数量

2.3租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3水电费及物业管理费承担

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同备案

5.租赁物的使用与维护

5.1甲方使用权

5.2乙方使用义务

5.3乙方维护责任

5.4乙方装修及改造

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

12.3合同修改生效日期

13.合同其他约定

13.1合同履行地点

13.2合同履行时间

13.3合同履行方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所地：________

甲方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所地：________

乙方联系电话：________

乙方电子邮箱：________

2.合同标的物及租赁范围

2.1餐饮连锁品牌名称

餐饮连锁品牌名称：________

2.2租赁范围及门店数量

租赁范围：包括但不限于门店的租赁、品牌使用权、装修权等。

门店数量：________家

2.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币________元。

3.2租金支付时间及方式

租金于每月____日前支付，支付方式为________。

3.3水电费及物业管理费承担

水电费及物业管理费由乙方承担，支付方式同租金。

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同备案

本合同签订后，双方应向相关部门备案。

5.租赁物的使用与维护

5.1甲方使用权

甲方享有本合同约定的租赁物使用权。

5.2乙方使用义务

乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3乙方维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.4乙方装修及改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任

若乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.3违约金及赔偿

违约金为每月租金的____%，实际损失超过违约金的，乙方应承担赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为________仲裁委员会。

7.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）乙方连续三个月未支付租金；

（2）乙方严重违反合同约定的使用义务，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）乙方进行违法经营活动，损害甲方或第三方合法权益。

（1）甲方未按约定提供租赁物或未按时交付租金；

（2）甲方违反合同约定的义务，严重影响乙方正常经营；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.2合同解除