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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版云浮厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整方式

5.3.调整时间

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.使用范围

7.1.房屋使用性质

7.2.房屋使用限制

8.修缮与维护

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.费用承担

9.1.水电费

9.2.物业费

9.3.其他费用

10.合同解除与违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定

12.1.合同附件

12.2.合同生效

12.3.合同变更

12.4.合同终止

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：云浮市实业有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：云浮市区街道号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：云浮市YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：云浮市区街道号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：云浮市区街道号厂房

2.2.房屋面积：2000平方米

2.3.房屋结构：钢混结构

2.4.房屋设施：包括但不限于：生产设备、办公设施、水电设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付时间：每月前五日支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：云浮市银行

账户名称：云浮市实业有限公司

账号：05

5.租金调整

5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整。

5.2.调整方式：租金调整需提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后执行。

5.3.调整时间：每两年调整一次。

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

6.3.押金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还押金。

7.使用范围

7.1.房屋使用性质：仅限工业生产使用。

7.2.房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

8.修缮与维护

8.1.出租方责任

8.1.1.出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维护和修缮。

8.1.2.出租方应确保房屋内的水电设施正常运行，并对损坏部分负责维修。

8.2.承租方责任

8.2.1.承租方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。

8.2.2.承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先获得出租方书面同意。

9.费用承担

9.1.水电费

9.1.1.水电费按实际使用量由承租方承担。

9.1.2.承租方应在每月末前支付当月水电费。

9.2.物业费

9.2.1.物业费按物业收费标准由承租方承担。

9.2.2.物业费应在每月前五日支付。

10.合同解除与违约责任

10.1.合同解除条件

10.1.1.出租方或承租方在合同期内擅自改变房屋用途，经对方书面通知后仍不改正的。

10.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。

10.2.违约责任

10.2.1.任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.双方应友好协商解决争议。

11.1.2.协商不成的，可提交