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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版7物业管理服务合同范本（含能源审计）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2能源审计服务内容

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务效率标准

5.能源审计服务标准

5.1能源审计服务流程

5.2能源审计服务结果

6.合同双方的权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

6.2业主方的权利与义务

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务明细

11.2附件二：能源审计报告

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同文本

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1甲方：指委托物业管理服务的业主或业主委员会。

1.1.2乙方：指提供物业管理服务的物业服务企业。

1.2合同术语的定义

1.2.1物业管理服务：指乙方按照甲方的要求，对甲方物业进行的管理、维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2.2能源审计：指乙方对甲方物业的能源使用情况进行调查、分析、评估和提出节能改进措施的过程。

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1日常物业管理：包括物业的清洁、绿化、安全保卫、公共设施维护等。

2.1.2公共设施管理：包括电梯、消防设施、供水供电等公共设施的维护与管理。

2.1.3业主服务：包括业主咨询、投诉处理、物业维修等。

2.2能源审计服务内容

2.2.1能源审计调查：对甲方物业的能源使用情况进行现场调查和资料收集。

2.2.2能源审计分析：对收集到的数据进行整理、分析，找出能源浪费的原因。

2.2.3能源审计评估：根据分析结果，提出节能改进措施和方案。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自签订之日起至2028年12月31日止。

3.2服务费用

3.2.1物业管理服务费用：根据甲方物业的规模和性质，按月计费，具体费用由双方另行协商确定。

3.2.2能源审计服务费用：根据能源审计的复杂程度和所需工作量，由双方另行协商确定。

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.1.1物业管理服务应满足国家相关标准和规范要求。

4.1.2物业管理服务应确保物业的安全、舒适和整洁。

4.2物业管理服务效率标准

4.2.1物业管理服务应及时响应业主的合理需求。

4.2.2物业管理服务应确保公共设施的正常运行。

5.能源审计服务标准

5.1能源审计服务流程

5.1.1乙方应在合同签订后30日内完成能源审计调查。

5.1.2乙方应在调查完成后15日内提交能源审计报告。

5.2能源审计服务结果

5.2.1乙方应确保能源审计结果的准确性和可靠性。

5.2.2乙方应提出的节能改进措施应具有可操作性和经济性。

6.合同双方的权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

6.1.1乙方有权要求甲方配合物业管理工作的开展。

6.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理服务的质量。

6.2业主方的权利与义务

6.2.1甲方有权监督乙方的工作，并提出合理要求。

6.2.2甲方应按时支付物业管理服务费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应自争议发生之日起30日内进行协商。

8.2.2如协商不成，任何一方可向对方发出争议解决通知，通知发出后30日内对方未提出异议，视为默认。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1甲方未按时支付物业管理服务费用的。

9.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务或能源审计服务的。

9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支