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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建行房贷合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款基本信息

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2贷款费用

3.3其他费用

4.还款计划

4.1还款计划表

4.2还款时间安排

4.3还款方式变更

5.保险事项

5.1保险类型

5.2保险金额

5.3保险费用

6.房屋权益保障

6.1房屋抵押权

6.2房屋价值评估

6.3房屋维护责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋抵押合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/办公地址

乙方（贷款银行）：建设银行股份有限公司，注册地址，营业执照注册号

1.2房屋基本信息

房屋所有权证号，房屋坐落地址，房屋建筑面积，房屋用途

1.3贷款基本信息

贷款金额：人民币万元整

贷款期限：年

贷款利率：按年利率%执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准

还款方式：等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

甲方同意向乙方申请人民币万元的个人住房贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金的方式还款，具体还款计划详见附件。

3.利率与费用

3.1利率

本贷款利率为%，如遇中国人民银行调整利率，乙方有权根据规定调整甲方的贷款利率。

3.2贷款费用

（1）贷款利息：按实际贷款金额和利率计算；

（2）贷款保险费：按贷款金额的一定比例计算；

（3）其他费用：根据国家相关法律法规及乙方规定支付。

3.3其他费用

甲方同意支付乙方可能产生的其他相关费用，包括但不限于：抵押登记费、评估费、公证费等。

4.还款计划

4.1还款计划表

（1）还款金额；

（2）还款日期；

（3）逾期还款的违约金计算方式；

（4）提前还款的条件和程序。

4.2还款时间安排

甲方应按照还款计划表规定的日期偿还贷款本息。

4.3还款方式变更

甲方如需变更还款方式，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。

5.保险事项

5.1保险类型

（1）房屋保险；

（2）贷款人意外伤害保险；

（3）其他乙方要求购买的保险。

5.2保险金额

保险金额由双方协商确定，具体金额以保险合同为准。

5.3保险费用

甲方应支付保险费用，具体金额以保险合同为准。

6.房屋权益保障

6.1房屋抵押权

甲方同意以其名下的房屋作为本贷款的抵押物，乙方有权在甲方违约时行使抵押权。

6.2房屋价值评估

甲方同意乙方对其抵押房屋进行价值评估，评估结果作为抵押贷款金额的依据。

6.3房屋维护责任

甲方应负责保持抵押房屋的安全、完好，并承担相应的维修责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定的期限、金额归还贷款本息；

（2）甲方未按照约定支付相关费用；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）甲方未履行合同约定的其他义务；

（5）乙方依法解除合同的其他情形。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的%计算；

（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（3）乙方有权采取包括但不限于停止贷款发放、提前收回贷款等措施。

8.3违约金

违约金自逾期之日起计算，直至甲方履行还款义务止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决程序

双方应按照下列程序解决争议：

（1）争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起日内协