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办公房屋租赁协议范文10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，甲乙双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、布局及功能等详见本协议附件一《房屋状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。首次租金应在租赁期开始前的____个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的____%收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，须经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因导致无法及时缴纳，应由乙方承担责任。

4.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本协议的规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内违反本协议的规定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议的规定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的行为导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方或其关联公司的办公使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。每次租金支付时间为______。

四、房屋交付及返还

4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的交付状态，并在租赁期结束后将租赁物返还给甲方。租赁物的毁损、灭失风险由乙方承担。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先征得甲方同意。租赁期结束后，乙方应将装修及改造的部分恢复原状或按照甲方的要求进行处理。

六、保证金

6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期结束后，如乙方履行完毕本协议约定的义务，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按照本协议约定向乙方提供符合要求的租赁物；

（2）监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物的安全；

（3）其他甲方应享有的权利及应履行的义务。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定使用租赁物；

（2）按时支付租金及其他费用；

（3）在租赁期结束后将租赁物返还给甲方；

（4）其他乙方应享有的权利及应履行的义务。

八、违约责任

任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守