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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖土地居间合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地信息

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、所属区域等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合甲方特定的购买要求（如用途、面积、地形等）。

2.土地权利状况

乙方应确保所提供土地的权利清晰，无任何法律纠纷或负担。

乙方应提供土地权属证明文件，如土地证、房产证等。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

（1）协助甲方寻找符合要求的土地；

（2）提供土地详细信息及市场分析；

（3）协助甲方与土地所有权人进行谈判；

（4）协助甲方办理土地过户手续。

2.居间服务费用

居间服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

居间服务费用包含乙方提供的所有居间服务。

三、合同履行与期限

1.履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续合同期限。

2.履行地点

履行地点为______（详细地址），双方应在此地点履行合同约定的各项义务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地信息进行核实和确认，如发现信息不准确或存在误导，有权解除合同。

有权根据土地实际情况调整购买意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付居间服务费用。

配合乙方进行土地交易的相关手续办理。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供土地信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致居间服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息。

对甲方提供的与土地交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与确认

1.信息核实方式

乙方应在提供土地信息后，协助甲方进行实地考察和权属核实。

甲方应在收到土地信息后的______个工作日内（具体时长）完成核实，并确认土地信息无误。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地名称、位置、权利状况以及国家相关法律法规为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在土地交易完成且甲方取得土地权属证明后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于居间服务费用、实地考察费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息，应退还甲方已支付的预付款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

如乙方泄露甲方提供的信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗