2025民房租房合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025民房租房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规定

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金及赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律变更

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附属设施清单

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

14.1房屋租赁清单附件

14.2附属设施清单附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立原则

（1）平等自愿原则；

（2）公平原则；

（3）诚实信用原则；

（4）合法原则。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区路号，具体楼层为层，单元号为。

2.2房屋结构

房屋为砖混结构，共计间，包括卧室间、客厅间、厨房间、卫生间间。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.4房屋设施设备

房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁期限续订

租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同，续订期限最长不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计个月，租金总额为人民币元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月的日前支付当月租金。

4.3水电费承担

水费、电费按实际使用量缴纳，由租户承担。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

租户仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.2房屋维护责任

房屋内部设施的维修由租户负责，外部设施的维修由出租人负责。

5.3房屋损坏赔偿

因租户使用不当导致房屋损坏，租户应负责修复或赔偿相应损失。

6.房屋附属设施使用

6.1附属设施清单

本合同房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、燃气灶等。

6.2附属设施使用规定

租户应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

7.违约责任

7.1违约行为及处理

（1）如租户未按约定支付租金，出租人有权要求租户支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%；

（2）如出租人未按约定提供房屋，租户有权要求退还租金及赔偿损失；

（3）如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）出租人将房屋出售、赠与、抵押或进行其他处分，导致合同无法继续履行；

（3）租户严重违反合同约定，经出租人书面通知后仍不改正；

（4）租户欠缴租金累计个月；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

11.2法律变更

如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决。

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋内设施设备清单。

12.2附属设施清单

附件二：附属设施清单，详细列明房屋内附属设