房屋买卖委托合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖委托合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与基本情况

房屋名称：______

房屋基本情况：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋基本情况计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方提供的房屋不符合合同约定的质量要求的，应负责修复或退还乙方已支付的房款。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方在房屋交付后擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝成交或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在房屋交付后按照约定的用途使用房屋，并爱护房屋。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

乙方在支付定金后，有权在约定的时间内查看房屋。

甲方应在乙方查看房屋时提供必要的配合。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋基本情况、产权状况以及国家相关标准为准。

如评估结果与合同约定不符，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方有权要求解除合同或调整房款。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的一定比例作为定金，即______元（大写：______）。

2.首付款

在房屋交付前，乙方支付剩余房款的一部分作为首付款。

3.尾款

在房屋交付并完成所有必要手续后，乙方支付剩余房款作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或退还乙方已支付的房款，并承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违约导致合同解除，应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在