二零二五版地产租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版地产租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方租用的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。

乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他违法用途。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督和检查，确保其按照合同约定合理使用。

有权根据租赁物状况或市场需求调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁要求的租赁物交付给乙方。

维护租赁物的合法权益，保障乙方的正常居住和使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有租赁物的使用权，并有权对租赁物进行合理装修。

若因不可抗力等原因导致租赁合同无法履行，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构，并承担租赁期间的维修责任。

六、租赁物的维修与损坏

1.维修责任

租赁期间的日常维修由乙方负责，但涉及租赁物主体结构的维修由甲方承担。

如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

乙方造成租赁物损坏，应按照实际损失价值进行赔偿。

如乙方故意损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期限内如遇租金调整，调整后的租金应按照合同约定或市场行情合理确定。

租金调整应提前______个月通知乙方，并书面确认。

2.支付方式

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应提前通知对方。

2.合同终止

租赁期限届满，合同自然终止。如双方同意，可签订新的租赁合同。

若乙方在租赁期限届满前提前搬离，剩余租金不予退还。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本