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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房个人购房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付地点

5.房屋过户手续

5.1房屋过户流程

5.2房屋过户费用承担

5.3房屋过户时间

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同生效及变更

10.1合同生效

10.2合同变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同解除后的权利义务

12.1交付房屋

12.2退还购房款

12.3返还定金

13.合同终止后的权利义务

13.1房屋交付

13.2房屋过户

13.3房屋产权

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地；

（2）买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____路____号____室签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋产权状况

房屋为独立产权，无任何权属纠纷。

2.4房屋用途

房屋用途为____，不得改变房屋用途。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

房屋总价为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；

（2）买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____元；

（3）付款方式为银行转账。

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

（1）卖方应确保房屋在交付时符合合同约定；

（2）房屋交付时，买方有权对房屋进行检查。

4.2房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

4.3房屋交付地点

房屋交付地点为____市____区____路____号____室。

5.房屋过户手续

5.1房屋过户流程

（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续；

（2）买方应按照相关法律法规和程序办理房屋过户手续。

5.2房屋过户费用承担

房屋过户费用由双方按照法律法规及实际情况协商承担。

5.3房屋过户时间

买方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋过户手续。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

（1）卖方应按照合同约定的时间、地点、质量将房屋交付给买方；

（2）买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

6.2违约责任

（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

（2）买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%；

（3）因双方违约导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方协商解决争议的，可选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）房屋交付并完