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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范例

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权信息

2.2房屋具体位置及面积

2.3房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款违约责任

4.交付及入住事宜

4.1房屋交付时间

4.2入住手续办理

4.3交付后产权转移

5.房屋附属设施及权利义务

5.1附属设施清单

5.2附属设施权属

5.3权利义务转移

6.房屋产权过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户费用及承担

6.3过户期限及责任

7.延期交房及逾期交付违约责任

7.1延期交房原因

7.2延期交房违约责任

7.3逾期交付违约责任

8.担保及抵押事宜

8.1担保方式

8.2抵押物及抵押权

8.3抵押权登记及解除

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更及解除

10.3合同生效及终止

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2其他相关证明文件

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：（姓名）

出卖人身份证号码：（身份证号码）

出卖人联系方式：（电话号码）

1.2买受人基本信息

买受人姓名：（姓名）

买受人身份证号码：（身份证号码）

买受人联系方式：（电话号码）

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权信息

房屋所有权证号：（所有权证号）

房屋所有权人：（所有权人姓名）

房屋所有权类型：（所有权类型）

2.2房屋具体位置及面积

所在地区：（地区）

详细地址：（具体地址）

房屋建筑面积：（建筑面积）

房屋套内面积：（套内面积）

2.3房屋权属证明文件

a.房屋所有权证

b.土地使用权证

c.其他与房屋权属相关的证明文件

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（金额）元整。

3.2付款时间及方式

买受人应于合同签订之日起（天数）日内支付房屋成交价格的（比例）作为定金，剩余款项在房屋交付前（天数）内支付完毕。

3.3逾期付款违约责任

买受人逾期付款的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的（比例）作为违约金。

第四条交付及入住事宜

4.1房屋交付时间

出卖人应于合同约定的交付时间前（天数）内将房屋交付给买受人。

4.2入住手续办理

买受人应在房屋交付后（天数）内办理房屋入住手续。

4.3交付后产权转移

房屋交付后，出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

第五条房屋附属设施及权利义务

5.1附属设施清单

a.水电气暖等配套设施

b.卫生间、厨房等生活设施

c.阳台、露台等户外空间

5.2附属设施权属

附属设施权属与房屋主体权属一致。

5.3权利义务转移

房屋交付后，附属设施的权利义务一并转移给买受人。

第六条房屋产权过户手续

6.1过户所需材料

a.房屋所有权证

b.土地使用权证

c.合同文本

d.双方身份证复印件

6.2过户费用及承担

房屋产权过户费用按国家相关规定执行，由买受人承担。

6.3过户期限及责任

房屋产权过户期限为合同签订之日起（天数）内，如因出卖人原因导致过户手续无法在约定期限内办理完毕，每逾期一日，出卖人应向买受人支付逾期过户金额的（比例）作为违约金。

第七条延期交房及逾期交付违约责任

7.1延期交房原因

a.房屋本身存在质量问题

b.房屋配套设施未达到合同约定标准

c.法律法规政策调整

7.2延期交房违约责任

出卖人因延期交房导致违约的，应向买受人支付房屋成交价格的（比例）作为违约金。

7.3逾期交付违约责任

出卖人逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付逾期交付