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-合同范本-房地产合同：房地产开发合同5篇

篇1

房地产开发合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：包括但不限于______住宅区、______商业中心以及______公共设施等。

二、土地使用权出让

1.甲方有权出让本合同规定的土地使用权，用于房地产开发。

2.乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

三、开发期限

1.乙方应在合同签订后的约定时间内开始项目开发，并在规定的期限内完成。

2.若因特殊情况需要延长开发期限，应提前向甲方提出申请并获得批准。

四、项目规划与设计

1.乙方应按照甲方提供的规划要求进行项目开发。

2.项目的详细规划和设计应经过甲方审查并批准。

五、工程质量与验收

1.乙方应保证工程质量和安全，符合国家和地方的相关标准。

2.工程竣工后，乙方应组织验收并提交验收报告，甲方有权参与验收过程。

六、付款方式与时间安排

1.土地使用权出让金的支付方式：一次性支付/分期支付。

2.具体支付时间和金额：_____________。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

房地产开发合同

甲方（出让方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方具备相关房地产开发的资质与能力，同意向乙方出让位于某地的土地使用权及相关开发权益，以进行房地产项目开发。双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议条款：

一、合同标的及基本情况

本次出让的房地产项目位于____________，土地面积为_______平方米，用途为_______，土地使用权年限为______年。该地块已具备的基础设施条件包括_______等。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款总额为人民币________元整（大写）。

2.支付方式：乙方向甲方支付预付款_______%（合同签订后___天内支付）；工程进度至一半时支付_______%；工程竣工验收合格后___天内支付剩余的_____%。具体支付方式应在合同中详细列出。

三、开发权益分配

双方约定，项目开发完成后，甲方享有_____%的权益份额，乙方享有_____%的权益份额。利润分配方式及时间节点应在合同中明确。

四、项目进度与监管

1.项目开发周期为______个月，自合同签订之日起计算。如遇特殊情况需延期，应经双方协商一致并书面确认。

2.甲方应按时提交项目进展报告，乙方有权对项目进行监管和审计。双方应共同确保项目的顺利进行。

五、土地使用权及相关事项

1.甲方应保证对所出让土地拥有合法、有效的权利，并有权进行处置。若因土地使用权问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.