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房地产营销合同范本(2025年)

合同编号：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合作内容

1.1乙方作为甲方的房地产营销代理，负责对标的房产进行市场调研、推广策划、广告发布、客户接待、看房安排等工作，协助甲方完成标的房产的销售目标。

1.2乙方应根据市场状况和甲方需求，制定详细的营销方案，并报甲方审批。甲方有权对乙方的营销方案提出修改意见。

1.3乙方应在甲方提供的营销预算范围内，合理使用营销费用，并定期向甲方报告营销费用的使用情况。

二、合作期限

2.1本合同的有效期限为__________个月，自双方签字之日起计算。

2.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合作期限。

三、营销费用及支付方式

3.1甲方应支付给乙方的营销费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），其中包括广告费、推广费、人员费用等。

3.2甲方支付营销费用的期限为每__________个月支付一次，每次支付金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。

3.3甲方支付给乙方的营销费用，乙方应提供正规发票。

四、销售业绩及分成

4.1标的房产的销售价格由甲方确定，乙方应协助甲方完成销售目标。

4.2标的房产的实际销售金额与甲方提供的营销预算之间的差额部分，作为乙方的提成。乙方的提成比例为__________%。

4.3甲方应在每月支付营销费用时，扣除乙方的提成部分。

五、保密条款

5.1双方在合作过程中，可能涉及到的商业秘密、客户信息等，双方均有保密义务。

5.2双方不得将与合作有关的信息泄露给第三方，除非取得对方的书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同营销费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房地产营销方案

2.广告发布合同

3.推广活动合作协议

4.营销费用明细表

5.销售业绩报告

6.保密协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付营销费用

2.乙方未按约定完成营销目标

3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息

4.甲方未按约定支付乙方提成

5.甲方未按约定履行保密义务

6.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.房地产营销代理：指乙方作为甲方房地产销售的代理人，负责协助甲方完成房产销售的过程。

2.标的房产：指甲方拥有出售权的房产。

3.营销费用：指为完成标的房产销售目标所发生的费用，包括广告费、推广费、人员费用等。

4.提成：指标的房产实际销售金额与营销预算之间的差额部分，作为乙方的奖励。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是营销费用的百分比。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付营销费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或起诉。

3.乙方泄露商业秘密或客户信息：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未支付乙方提成：甲方应及时支付乙方应得的提成，否则乙方有权依法追讨。

5.甲方未履行保密义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产营销公司

2.甲方为房产所有权人，乙方为个体房地产经纪人

3.甲方为房产租赁公司，乙方为房地产营销代理公司

4.甲方为政府单位，乙方为房地产销售代理商

5.甲方为房地产项目运营商，乙方为专业房产营销团队