2025年度个人住房按揭贷款借款合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款借款合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息（如有）

1.3贷款银行信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2利息计算方式

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.贷款担保方式

5.1担保方式

5.2担保人信息

6.贷款用途

7.贷款发放条件

8.贷款逾期处理

8.1逾期定义

8.2逾期利率

8.3逾期罚金

8.4逾期还款处理

9.贷款提前还款

9.1提前还款定义

9.2提前还款条件

9.3提前还款程序

9.4提前还款费用

10.贷款合同变更

10.1合同变更定义

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.贷款合同解除

11.1合同解除定义

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.贷款合同终止

12.1合同终止定义

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2借款人配偶信息（如有）

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.3贷款银行信息

（1）银行名称：_______

（2）银行贷款部门：_______

（3）联系方式：_______

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币_______元整

2.2贷款期限：_______年

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：_______（年利率）

3.2利息计算方式：按月计息，按季结息

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式：等额本息还款法

4.2还款计划：首期还款日期：_______

每月还款金额：人民币_______元整

5.贷款担保方式

5.1担保方式：_______

5.2担保人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

6.贷款用途

借款人承诺本贷款仅用于购买位于_______的住房，不得用于其他用途。

7.贷款发放条件

（1）提供合法有效的购房合同；

（2）提供房地产管理部门出具的房屋预购证明；

（3）提供其他合法有效证明材料。

7.2贷款银行对借款人提供的资料进行审核，如发现不符合贷款条件的，有权拒绝贷款发放。

7.3贷款银行在借款人满足贷款发放条件后，将贷款资金划拨至借款人指定的账户。

8.贷款逾期处理

8.1逾期定义

本合同所称逾期，是指借款人未按照约定的还款日期履行还款义务。

8.2逾期利率

逾期期间，贷款利率将按照贷款银行规定的逾期利率计算。

8.3逾期罚金

借款人每逾期一日，应支付逾期罚金，罚金金额为逾期本金×逾期利率×逾期天数。

8.4逾期还款处理

（1）借款人逾期还款，贷款银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。

（2）如借款人连续逾期超过30天，贷款银行有权依法采取法律手段追讨欠款。

9.贷款提前还款

9.1提前还款定义

本合同所称提前还款，是指借款人在贷款期限内，未到约定的还款期限前，全部或部分偿还贷款本金的行为。

9.2提前还款条件

（1）贷款账户状态正常；

（2）无逾期欠款；

（3）提前还款金额不低于合同约定的最小还款额。

9.3提前还款程序

借款人提出提前还款申请，需按照贷款银行规定的程序进行，包括填写提前还款申请表、提交相关证明材料等。

9.4提前还款费用

借款人提前还款，需支付提前还款手续费，具体金额由贷款银行规定。

10.贷款合同变更

10.1合同变更定义

本合同所称合同变更，是指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。

10.2合同变更程序

合同变更需经双方签署书面协议，并报贷款银行备案。

10.3合同变更通知

任何一方对合同变更有异议，应在收到变更通知之日起_______日内提出，否则视为接受变更。

11.贷款合同解除

11.1合同解除定义

本合同所称合同解除，是指在合同有效期内，经双方协商一致或因法定事由，提前终止合同关系。

11.2