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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025无房产证房屋转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋产权证情况

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付时间

4.3支付方式

5.转让手续及税费

5.1转让手续办理

5.2税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.产权过户及登记

7.1产权过户手续

7.2登记手续

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋权属证明文件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1房屋权属证明文件清单

13.2其他相关文件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：11010119900302

（3）联系方式1.2受让方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码（3）联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）具体地址：北京市朝阳区某某路某某号

（2）所在区域：朝阳区

2.2房屋面积

（1）建筑面积：100平方米

（2）使用面积：90平方米

2.3房屋结构

（1）建筑结构：框架结构

（2）房屋用途：住宅

2.4房屋用途

（1）房屋现状：自住

（2）房屋性质：商品房

3.房屋权属状况

3.1房屋产权证情况

（1）房屋所有权证号：京房权证某字第56号

（2）房屋所有权人：

3.2房屋抵押情况

（1）房屋未设定抵押

3.3房屋租赁情况

（1）房屋未出租

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

（1）房屋转让总价：人民币100万元整

4.2支付时间

（1）首付款：在签订本合同之日起5个工作日内支付人民币50万元

（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付人民币50万元

4.3支付方式

（1）首付款：银行转账

（2）尾款：银行转账

5.转让手续及税费

5.1转让手续办理

（1）双方应按照国家及地方相关法律法规办理房屋转让手续

（2）办理房屋过户手续时，双方应共同到场

5.2税费承担

（1）房屋转让税费由受让方承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间为签订本合同之日起30个工作日内

6.2房屋验收标准

a.房屋结构安全、完好；

b.房屋设施设备齐全、完好；

c.房屋内外环境整洁；

6.3验收流程

（1）受让方在房屋交付前，应提前通知出让方进行房屋验收

（2）双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出

（3）如受让方对房屋验收无异议，双方应在验收合格后签署房屋验收确认书

7.产权过户及登记

7.1产权过户手续

（1）双方应按照国家及地方相关法律法规办理房屋产权过户手续

（2）办理产权过户手续时，双方应共同到场

7.2登记手续

（1）双方应共同到房产登记机构办理房屋产权登记手续

（2）办理登记手续时，双方应提供相关证明材料

7.3登记费用

（1）房屋产权登记费用由受让方承担

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出让方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向受让方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

（2）受让方未按时支付转让款的，每延迟一日，应向出让方支付未支付款项的万分之五的违约金。

（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担

（1）违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。

（2）违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方实际损失。

（3）违约方在支付违约金后，仍应承担合同约定的其他责任。

8.3违约金计算

（1）违约金按照每日违约金额计算，不足一日按一日计算。

（2）违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履