2025无中介二手房买卖.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025无中介二手房买卖

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修及设施情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2需要提供的材料

5.3过户费用承担

6.房屋税费承担

6.1契税

6.2印花税

6.3其他税费

7.附属设施及权益

7.1附属设施情况

7.2房屋附属权益

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证编号：

2.2.2房屋土地使用权证编号：

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构类型：

2.4房屋装修及设施情况

2.4.1装修情况：

2.4.2设施清单及品牌：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2支付方式：

3.2.1首付款支付比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3剩余款项支付方式：

3.2.4剩余款项支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付时间：

4.2验收标准：

4.2.1验收标准依据：

4.2.2验收项目及标准：

4.3验收程序：

4.3.1验收流程：

4.3.2验收不合格处理：

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1过户手续办理时间：

5.1.2需要办理的手续：

5.2需要提供的材料：

5.2.1买方需要提供的材料：

5.2.2卖方需要提供的材料：

5.3过户费用承担：

5.3.1过户税费：

5.3.2费用承担方：

6.房屋税费承担

6.1契税：

6.1.1契税计算方式：

6.1.2契税承担方：

6.2印花税：

6.2.1印花税计算方式：

6.2.2印花税承担方：

6.3其他税费：

6.3.1其他税费计算方式：

6.3.2其他税费承担方：

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.1.1买方应按合同约定支付购房款。

8.1.2卖方应按合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。

8.1.3双方应按合同约定办理房屋过户手续。

8.2违约责任

8.2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计算。

8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的1%每日计算。

8.2.3双方未按合同约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止。

9.2.2合同约定的其他终止条件。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构名称：

10.2.2争议解决机构地址：

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后合同生效。

11.1.2合同签