商场店面租赁合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场店面租赁合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积及结构应符合乙方经营需求，具体信息详见附件。

2.店面使用要求

乙方应按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式详见附件。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付乙方使用。

乙方应在收到店面后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.退房条件

乙方在租赁期满或合同解除时，应将店面恢复原状，并按甲方要求进行清洁。

乙方如需提前退房，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责保证店面的合法使用权，并确保店面设施齐全、安全。

甲方应协助乙方办理相关证照手续。

2.乙方责任

乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

有权在租赁期满或合同解除时，收回店面使用权。

义务：

保证店面的正常使用，不得随意干扰乙方的正常经营。

乙方提出合理装修要求时，甲方应给予必要的支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间对店面进行合理装修，但需事先获得甲方同意。

有权在租赁期满或合同解除时，获得店面装修价值的合理补偿。

义务：

不得擅自改变店面结构或用途，不得损害店面的整体形象。

应按时支付租金，不得拖欠或违约。

六、店面使用与维护

1.店面使用

乙方应按照合同约定使用店面，不得进行任何违法经营活动。

乙方应保证店面的安全使用，及时报告并处理店面的安全隐患。

2.店面维护

乙方应保持店面的整洁和完好，如有损坏应及时修复。

乙方在租赁期满或合同解除时，应将店面恢复至原状。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，并提前______个月通知乙方。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式详见附件。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经