工业厂房长期租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业厂房长期租赁协议

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施清单等。

租赁物的质量应满足甲方正常生产和生活使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方租赁物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租赁物的月租金为______元，租金支付方式为______（如每月、每季度等）。

本协议租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据租赁期限和租金计算得出，最终总价以实际支付金额为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物维护与责任

1.维护要求

甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

乙方应负责租赁物的定期检查和维护，确保租赁物的安全性和功能性。

2.责任划分

在租赁期间，因甲方使用不当导致的租赁物损坏，由甲方负责修复或赔偿。

因乙方提供的租赁物存在质量问题导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据生产经营实际情况调整厂房使用面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合进行设施设备的安装和调试等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付符合要求的厂房。

对甲方提供的与厂房相关的使用信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合协议要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据生产经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、设施设备闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付厂房，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙