2025版二层商铺楼房出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二层商铺楼房出租合同

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3租期调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4滞纳金及违约责任

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺装修及维护

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3商铺维护责任

8.商铺使用规则

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

8.3商铺使用时间

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让

9.2商铺转租

9.3转让及转租手续

10.商铺租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还时间

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止手续

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定责任

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方地址：市区街道号

2.承租方信息

2.1承租方名称：百货有限公司

2.2承租方地址：市区街道号

3.出租商铺信息

3.1商铺地址：市区街道号栋层

3.2商铺面积：100平方米

3.3商铺结构：框架结构，内部装修完毕，可立即使用

3.4商铺用途：百货零售

4.出租期限

4.1出租起始日期：2025年1月1日

4.2出租终止日期：2030年12月31日

4.3租期调整：如双方同意，可提前一个月书面提出租期调整申请，经双方协商一致后，可调整租期

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额0.5%的滞纳金

5.3租金支付时间：每月5日

5.4滞纳金及违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权采取法律手段追讨，并要求承租方承担相应的违约责任

6.押金

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：在合同终止且商铺设施无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金

6.3押金退还时间：合同终止后的30日内，出租方应退还承租方押金

7.商铺装修及维护

7.1装修要求：承租方应按照出租方的要求进行商铺装修，装修标准不低于出租方设定的标准

7.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担

7.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用

8.商铺使用规则

8.1商铺使用范围：商铺仅用于百货零售，不得用于其他商业活动或居住用途

8.2商铺使用限制：承租方不得在商铺内进行任何违法活动，不得影响周边环境及公共安全

8.3商铺使用时间：商铺营业时间为每日9:00至22:00，如需调整营业时间，需提前30天书面通知出租方

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方

9.2商铺转租：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方

9.3转让及转租手续：如需转让或转租，承租方应提前60天书面通知出租方，并办理相关手续

10.商铺租赁保证金

10.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

10.2保证金退还