2025年度深圳房地产租赁合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度深圳房地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2租赁限制

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付时间

3.2接收时间

3.3房屋现状描述

3.4返还房屋的条件

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.房屋维护与维修

5.1房屋维护责任

5.2维修责任

5.3报修流程

6.保险

6.1房屋保险

6.2人员保险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状描述清单

12.3合同签订日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、地址

1.1.2承租方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、地址

1.2房地产基本信息

1.2.1房屋坐落地址

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋面积

1.2.4房屋结构

1.2.5房屋用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限共计（年、月、日）

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.4.4支付地点

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.1.1租赁房屋仅用于（具体用途）

2.1.2禁止用途包括但不限于：

（1）非法经营活动

（2）危害公共安全

（3）违反社会公德

2.2租赁限制

2.2.1未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途

2.2.2不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的行为

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付时间

3.1.1出租方应于租赁起始日期前（具体天数）将房屋交付承租方

3.2接收时间

3.2.1承租方应于交付时间后（具体天数）内接收房屋

3.3房屋现状描述

3.3.1出租方应向承租方提供房屋现状描述清单，包括房屋结构、设施设备、装修状况等

3.3.2承租方应认真检查房屋现状，如有异议应在接收时间后（具体天数）内提出

3.4返还房屋的条件

3.4.1房屋应保持原有状态，不得有损坏、污染等情况

3.4.2房屋内的设施设备应完好无损，功能正常

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2调整频率

4.2.1租金调整频率为（具体年数）年调整一次

4.3调整方式

4.3.1调整后的租金为原租金的（具体百分比）倍

5.房屋维护与维修

5.1房屋维护责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护

5.1.2承租方负责房屋内部设施的维护

5.2维修责任

5.2.1房屋在租赁期间出现损坏，由责任方负责维修

5.3报修流程

5.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方

5.3.2出租方应在接到通知后（具体天数）内进行维修

6.保险

6.1房屋保险

6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同被保险人

6.2人员保险

6.2.1承租方应购买意外伤害保险，并确保自身及居住人员的保险有效

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

（1）承租方未按约定支付租金

（2）承租方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常生活

（3）承租方未经出租方同意擅自转租、转借或改变房屋用途

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

（1）出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件

（2）出租方违反合同约定，影响承租方正常使用房屋

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致

8.2.3出租方或承租方单