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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖购房合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋产权转移手续及费用
4.1权属转移手续
4.2权属转移费用
5.房屋交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房责任
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修范围
6.3保修期限
7.房屋附属设施及配套设施
7.1附属设施
7.2配套设施
8.房屋交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1解除情形
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方信息
卖方姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（电话号码）
1.2买方信息
买方姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（电话号码）
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋地址：（具体地址）
2.2房屋面积
房屋建筑面积：（平方米）
2.3房屋用途
房屋用途：（用途描述，如住宅、商业等）
2.4房屋权属
房屋所有权证号：（所有权证号）
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币：（金额）元整。
3.2付款方式
付款方式：分批支付。
3.3付款时间节点
首付款：人民币（金额）元，于合同签订后（天数）日内支付；
尾款：人民币（金额）元，于办理房屋产权转移手续前支付。
4.房屋产权转移手续及费用
4.1权属转移手续
卖方负责办理房屋产权转移手续，包括但不限于：
（1）办理房屋产权过户登记；
（2）办理土地使用权过户登记；
（3）办理房屋抵押权注销登记（如有）。
4.2权属转移费用
权属转移费用包括但不限于：
（1）过户登记费；
（2）印花税；
（3）其他相关费用。
5.房屋交房时间及条件
5.1交房时间
房屋交房时间为：（具体日期）。
5.2交房条件
房屋交房条件如下：
（1）房屋产权已转移至买方名下；
（2）房屋附属设施及配套设施齐全；
（3）房屋不存在任何权属争议。
5.3交房责任
卖方负责将房屋交付买方，并承担房屋交付前的所有责任。
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量
卖方保证房屋质量符合国家及地方相关标准，如房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任。
6.2保修范围
保修范围包括但不限于：
（1）房屋主体结构；
（2）房屋内部装修；
（3）房屋附属设施及配套设施。
6.3保修期限
保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：
（1）主体结构保修期限为：（年数）年；
（2）内部装修保修期限为：（年数）年；
（3）附属设施及配套设施保修期限为：（年数）年。
8.房屋交易税费承担
8.1税费种类
房屋交易涉及的税费包括但不限于：
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）增值税及附加；
（4）印花税；
（5）土地增值税。
8.2税费承担
税费承担方式如下：
（1）契税由买方承担；
（2）个人所得税、增值税及附加、印花税、土地增值税等税费按照国家相关规定及房屋实际情况由买方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）买方未按约定时间支付房款；
（2）卖方未按约定时间交付房屋；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）合同约定的其他违约责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
11.合同解除条件
11.1解除情形
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2解除程序
一方提出解除合同时，应提前（天数）日通知对方，并书面确认
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