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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025最新二手房居间合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2房屋产权信息

1.3交易价格及付款方式

2.居间服务内容与范围

2.1居间服务提供方

2.2居间服务接受方

2.3居间服务期限

2.4居间服务费用

3.居间服务义务与责任

3.1居间服务提供方义务

3.2居间服务接受方义务

3.3居间服务提供方责任

3.4居间服务接受方责任

4.房屋交易流程与手续

4.1房屋交易流程概述

4.2房屋交易手续办理

4.3房屋过户登记

5.交易税费承担

5.1交易税费概述

5.2交易税费承担方式

5.3交易税费缴纳期限

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息表

10.2附件二：交易税费清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署日期

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3甲方身份证号码：

1.4乙方身份证号码：

1.5房屋地址：

1.6房屋产权证号：

1.7交易价格：人民币______元整。

2.居间服务内容与范围

2.1居间服务提供方：______房地产经纪有限公司

2.2居间服务接受方：甲方、乙方

2.3居间服务期限：自______年______月______日至______年______月______日

2.4居间服务费用：人民币______元整，支付方式为______。

3.居间服务义务与责任

3.1居间服务提供方义务：

3.1.1提供真实、准确、完整的房屋信息；

3.1.2协助甲方、乙方办理房屋交易手续；

3.1.3维护甲方、乙方的合法权益。

3.2居间服务接受方义务：

3.2.1诚实守信，遵守合同约定；

3.2.2按时支付居间服务费用；

3.2.3协助居间服务提供方办理相关手续。

3.3居间服务提供方责任：

3.3.1因居间服务提供方原因导致交易失败的，退还居间服务费用；

3.3.2因居间服务提供方原因导致交易纠纷的，负责调解或承担相应责任。

3.4居间服务接受方责任：

3.4.1因甲方、乙方原因导致交易失败的，不得要求退还居间服务费用；

3.4.2因甲方、乙方原因导致交易纠纷的，自行承担相应责任。

4.房屋交易流程与手续

4.1房屋交易流程概述：

4.1.1甲方、乙方签订房屋买卖合同；

4.1.2甲方、乙方办理房屋交易手续；

4.1.3甲方、乙方办理房屋过户登记；

4.1.4甲方、乙方办理贷款手续（如有）。

4.2房屋交易手续办理：

4.2.1甲方、乙方提供相关证明材料；

4.2.2居间服务提供方协助办理交易手续。

4.3房屋过户登记：

4.3.1甲方、乙方按约定时间办理房屋过户登记；

4.3.2居间服务提供方协助办理过户登记手续。

5.交易税费承担

5.1交易税费概述：

5.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

5.1.2交易税费的具体金额以税务部门核定的为准。

5.2交易税费承担方式：

5.2.1甲方承担契税、个人所得税；

5.2.2乙方承担印花税；

5.2.3双方协商确定其他交易税费承担方式。

5.3交易税费缴纳期限：

5.3.1甲方、乙方应在房屋过户登记前缴纳完毕所有交易税费；

5.3.2居间服务提供方协助办理税费缴纳手续。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方、乙方一方违约，另一方有权解除合同；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

6.2合同终止条件：

6.2.1甲方、乙方完成房屋过户登记，合同终止；

6.2.2双方协商一致解除合同，合同终止