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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025按揭房产离婚分割协议范本实施细则

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产所有权登记情况

2.3房产贷款情况

3.按揭房产分割方式

3.1分割原则

3.2分割比例

3.3分割方式

4.贷款及还款责任

4.1贷款余额

4.2还款计划

4.3贷款变更及转贷

5.房产价值评估

5.1评估机构选择

5.2评估程序

5.3评估结果

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2手续办理

6.3费用承担

7.财产分割协议履行

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3履行责任

8.知识产权及其他财产权益处理

8.1知识产权归属

8.2其他财产权益处理

9.补偿及赔偿

9.1补偿原则

9.2补偿方式

9.3赔偿责任

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.协议变更与解除

12.1协议变更

12.2协议解除

13.协议终止与生效

13.1协议终止条件

13.2协议生效条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议双方系因离婚事宜，就共同拥有的按揭房产进行分割达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中对按揭房产的分割方式、贷款及还款责任、财产价值评估、过户手续办理等相关事宜。

1.3协议适用范围

本协议适用于双方离婚分割按揭房产的相关事宜，具有法律约束力。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产地址：________

房产面积：________平方米

房产用途：________

2.2房产所有权登记情况

房产所有权登记人为：________

登记日期：________

2.3房产贷款情况

贷款银行：________

贷款金额：________元

贷款期限：________年

已还款金额：________元

3.按揭房产分割方式

3.1分割原则

本协议遵循公平、合理、自愿的原则进行房产分割。

3.2分割比例

房产分割比例为：________%

3.3分割方式

分割后的房产归________方所有。

4.贷款及还款责任

4.1贷款余额

截止本协议签订之日，贷款余额为：________元。

4.2还款计划

还款方式：________

还款期限：________

4.3贷款变更及转贷

如需变更贷款方式或转贷，双方应协商一致，并办理相关手续。

5.房产价值评估

5.1评估机构选择

双方同意选择________机构进行房产价值评估。

5.2评估程序

评估机构应按照相关法律法规和评估准则进行评估。

5.3评估结果

评估结果为：________元。

6.房产过户手续

6.1过户申请

双方应于本协议签订之日起_______日内向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。

6.2手续办理

双方应积极配合办理房产过户手续，并承担相应费用。

6.3费用承担

过户过程中产生的相关费用，由________方承担。

7.财产分割协议履行

7.1履行期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_______日内。

7.2履行方式

双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

7.3履行责任

如一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.知识产权及其他财产权益处理

8.1知识产权归属

房产相关的知识产权，如设计图纸、专利等，归________方所有。

8.2其他财产权益处理

除房产