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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025海口房屋租赁合同办理流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份证明

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

3.租赁房屋用途

3.1房屋使用范围

3.2禁止用途

4.房屋修缮及维护

4.1房屋修缮责任

4.2维护责任

5.物业管理及费用

5.1物业管理服务

5.2物业管理费用

6.保证金

6.1保证金金额及退还条件

6.2保证金收取及退还流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1特别约定事项

11.2其他补充条款

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2相关证明文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

1.2租赁双方身份证明

出租方（甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

承租方（乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

2.2租金金额及支付方式

租金金额：____________________元/月

租金支付方式：____________________

租金支付时间：____________________

3.租赁房屋用途

3.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得进行任何商业活动。

3.2禁止用途

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的行为；

（3）损害房屋结构或设施的行为；

（4）其他违反法律法规的行为。

4.房屋修缮及维护

4.1房屋修缮责任

甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋在租赁期间符合居住标准。

4.2维护责任

乙方在使用过程中，应当爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.物业管理及费用

5.1物业管理服务

乙方需遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理工作。

5.2物业管理费用

物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

6.保证金

6.1保证金金额及退还条件

保证金金额：____________________元

退还条件：

（1）租赁期满，乙方按合同约定搬离房屋，房屋及附属设施无损坏；

（2）乙方履行合同约定的其他义务；

6.2保证金收取及退还流程

保证金在合同签订时一次性收取，租赁期满后无违约行为，甲方在乙方搬离房屋并验收合格后七个工作日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失；

（3）乙方违反合同约定，擅自改动房屋结构或设施；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

（2）乙方造成房屋损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自改动房屋结构或设施，应恢复原状或赔偿损失；

（4）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向海口市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非合同另有约定，争议解决机构为海口市区人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同