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多层住宅小区物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就多层住宅小区物业管理服务达成以下协议：

一、服务范围及内容

乙方接受甲方委托，对位于__________的多层住宅小区进行物业管理服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境清洁卫生；

4.绿化养护管理；

5.秩序维护；

6.停车场管理；

7.消防安全管理。

二、服务期限

本合同自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准如下：__________。

2.支付方式：__________。

3.甲方应按季度/年度支付物业管理服务费，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业管理服务。服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见；

（2）甲方应按时支付物业管理服务费；

（3）甲方应支持乙方的合法管理行为，配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应对提供的服务质量和标准负责，接受甲方的监督。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。

2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。

篇2

甲方（业主委员会）：___________

地址：__________________________________

联系人：____________联系电话：___________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：__________________________________

法定代表人：____________联系电话：___________

鉴于甲方需要多层住宅小区物业管理服务，乙方具备相应的物业管理能力，双方在平等、自愿的基础上，达成以下合同协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供多层住宅小区物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理等。

2.具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容和标准》。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可以续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间详见附件二《物业管理服务费用标准及支付方式》。

2.甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；

（2）按照约定支付物业管理服务费；

（3）配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理要求及时响应并处理；

（3）对物业服务过程中发现的问题及时告知甲方；

（4）合理使用管理经费，确保服务质量。

五、质量保证及违约责任

1.乙方应保证提供的物业管理服务质量符合合同约定。如因乙方原因造成服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任。

2.如因甲方原因（如未按时支付费用等）导致乙方无法履行本合同义务，甲方应承担相应违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并书面补充或解