2025商品房屋出租合同范本5篇.docx

2025商品房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋内设施包括[设施内容]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

（1）月租金为[月租金金额]元，按季度支付，乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

（2）乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用以物业公司或相关部门收取为准。

2.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；

（2）甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋；

（3）甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用要求，并提供必要的证明文件；

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行装修、装饰等处理，但不得改变房屋的结构和功能；

（2）乙方应按时支付租金和其他费用；

（3）乙方应遵守租赁期限和用途限制，不得将房屋用于非法活动；

（4）乙方应在租赁期满或合同终止时按时返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，提前收回房屋或无故干扰乙方的正常居住或经营活动，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，逾期支付租金或其他费用，或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿实际损失。如乙方逾期返还房屋，应支付相应的租金和滞纳金。

六、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间；

（5）其他依法可以解除合同的情形。

八、其他约定

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修、装饰等处理，具体事宜另行协商；

2.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方将房屋恢复原状并返还给甲方；

3.双方同意在租赁期内遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定；

4.双方同意在租赁期内及时沟通并解决出现的问题；

5.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方商品房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋装修状况为[装修情况]，具体装修内容见附件《装修清单》。

二、租赁期限

1.租赁时间：本租赁合同自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，租赁期限为[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方商品房屋的租金标准为每平米[租金单价]元/月，月租金总额为[月租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金方式。