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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人民用房屋购买合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积与结构

3.买卖双方的基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖标的物

4.1房屋产权转移

4.2房屋使用情况

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2相关费用承担

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于[具体地址]，具体座落为[具体门牌号]。

2.2房屋产权性质

房屋产权性质为私有住宅，具备独立产权。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，包括[具体房间数量]间。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为[买方全称]，法定代表人/负责人为[买方负责人姓名]，联系电话为[买方联系电话]。

3.2卖方基本情况

卖方全称为[卖方全称]，法定代表人/负责人为[卖方负责人姓名]，联系电话为[卖方联系电话]。

4.买卖标的物

4.1房屋产权转移

卖方同意将房屋的产权无偿转移给买方。

4.2房屋使用情况

房屋目前为空置状态，买方购买后可用于居住或出租。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

买方应于合同签订之日起[具体天数]内，以银行转账方式支付卖方人民币[具体金额]元，作为房屋的定金。

5.3付款时间

买方应于[具体日期]前，将剩余购房款人民币[具体金额]元支付至卖方指定的账户。

6.交付与验收

6.1交付时间

卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。

6.2验收标准

买方在收到房屋后，应按照国家有关房屋质量标准进行验收。

6.3验收程序

买方在收到房屋后[具体天数]内，应书面通知卖方进行验收，卖方应在收到通知后[具体天数]内配合买方进行验收。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

7.2相关费用承担

房屋产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。

8.保修责任

8.1保修期限

卖方对房屋的保修期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。

8.2保修范围

保修范围包括房屋主体结构、屋面防水、卫生间和厨房防水等，具体以《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》为准。

8.3保修责任

在保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修，直至问题解决。保修期内因卖方责任导致房屋损坏，卖方应承担维修费用。

9.违约责任

9.1违约情形

卖方未按约定时间交付房屋；

买方未按约定支付购房款；

双方未按约定办理产权过户手续；

违约情形的其他约定。

9.2违约责任承担

未按约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的[具体百分比]%；

未按约定支付购房款的，应支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%；

未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。

11.合同解除

11.1解除条件

双方协商一致；

因不可抗力导致合同无法履行；

违约行为