2025年度物业服务合同（含能耗管理）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业服务合同（含能耗管理）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务企业的名称、地址、法定代表人

1.2业主委员会或业主大会的名称、地址、负责人

1.3物业服务项目的名称、地址

2.物业服务范围及内容

2.1物业管理服务

2.2公共设施设备维护保养

2.3绿化养护

2.4清洁卫生

2.5安全保卫

2.6业主大会或业主委员会委托的其他服务

3.物业服务收费标准及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用收取方式

3.3能耗管理费用标准

3.4能耗管理费用收取方式

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务结束日期

4.3物业服务期限的延长及续签

5.物业服务企业的权利与义务

5.1物业服务企业的权利

5.2物业服务企业的义务

6.业主的权利与义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

7.物业服务质量的监督与考核

7.1物业服务质量的监督

7.2物业服务质量的考核

8.物业服务费用的使用与管理

8.1物业服务费用的使用

8.2物业服务费用的管理

9.能耗管理的目标与措施

9.1能耗管理的目标

9.2能耗管理的措施

10.能耗数据的收集与统计

10.1能耗数据的收集

10.2能耗数据的统计

11.能耗费用的结算与支付

11.1能耗费用的结算

11.2能耗费用的支付

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

13.合同的变更与解除

13.1合同的变更

13.2合同的解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务企业的名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业的地址：市区路号

1.3物业服务企业的法定代表人：

1.4业主委员会或业主大会的名称：小区业主委员会

1.5业主委员会或业主大会的地址：市区路号

1.6业主委员会或业主大会的负责人：

1.7物业服务项目的名称：小区

1.8物业服务项目的地址：市区路号

2.物业服务范围及内容

2.1物业管理服务：负责小区内的日常物业管理，包括但不限于物业费收缴、房屋维修、公共设施维护等。

2.2公共设施设备维护保养：负责小区内公共设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。

2.3绿化养护：负责小区内绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

2.4清洁卫生：负责小区内公共区域的清洁工作，包括道路、公共设施、绿化带等。

2.5安全保卫：负责小区内的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、消防检查等。

2.6业主大会或业主委员会委托的其他服务：根据业主大会或业主委员会的委托，提供其他服务。

3.物业服务收费标准及支付方式

3.1物业服务费用标准：按照《市物业服务收费标准》执行。

3.2物业服务费用收取方式：每月通过物业管理中心收取，业主应在规定时间内缴纳。

3.3能耗管理费用标准：根据实际能耗情况，按照《市能耗管理收费标准》执行。

3.4能耗管理费用收取方式：与物业服务费用一同收取，业主应在规定时间内缴纳。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：2025年1月1日

4.2物业服务结束日期：2028年12月31日

4.3物业服务期限的延长及续签：双方协商一致后，可签订补充协议，延长物业服务期限。

5.物业服务企业的权利与义务

5.1物业服务企业的权利：

5.1.1收取物业服务费用；

5.1.2依法对违反物业管理规定的行为进行处理；

5.1.3拥有物业服务合同约定的其他权利。

5.2物业服务企业的义务：

5.2.1依照合同约定提供物业服务；

5.2.2维护业主合法权益；

5.2.3按时公布物业服务费用收支情况；

5.2.4拥有物业服务合同约定的其他义务。

6.业主的权利与义务

6.1业主的权利：

6.1.1享有物业服务合同约定的服务；

6.1.2依法参与物业管理；

6.1.3享有物业服务合同约定的其他权利。

6.2业主的义务：

6.2.1遵守物业管理规定；

6.2.2按时缴纳物业服务费用；

6.2.3维护物业管理秩序；

6.2.4拥有物业服务合同约定的其他义务。

7.物业服务质量的监督与考核

7.1物业服务质量的监督：业主委员会或业主大会对物业服务企业的服务质量进行监督。

7.2物业服务质量的考核