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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁订金协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

1.4甲方身份证号码

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

2.4乙方身份证号码

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋产权证号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限类型

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3首付金额

5.4保证金金额

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

7.租赁期间的房屋维修

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用的承担

8.房屋使用规则

8.1房屋用途限制

8.2房屋使用要求

8.3房屋维护责任

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.乙方违约责任

10.1逾期支付租金

10.2租赁期间损坏房屋

10.3租赁期限未满提前退租

11.甲方违约责任

11.1房屋质量问题

11.2擅自改变房屋结构

11.3违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止的程序

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4甲方身份证号码：11010119800101

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：省市区路号

2.4乙方身份证号码：11010119900101

3.房屋信息

3.1房屋地址：省市区路号单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋产权证号：房权证市区字第号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限类型：固定租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至甲方指定账户

5.3首付金额：两个月的租金，即人民币20,000元整

5.4保证金金额：一个月的租金，即人民币10,000元整

6.交付与验收

6.1房屋交付时间：2025年1月1日

6.2房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付乙方，乙方接收房屋

6.3房屋验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合约定的用途

6.4验收不合格的处理：乙方应在验收后三日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后五日内进行修复或更换

7.租赁期间的房屋维修

7.1甲方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担

7.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但正常磨损除外

7.3维修费用的承担：除正常磨损外，维修费用由责任方承担

8.房屋使用规则

8.1房屋用途限制：乙方仅可将其用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途

8.2房屋使用要求：乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，不得进行任何损坏或破坏行为

8.3房屋维护责任：乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋的居住环境整洁

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单：包括但不限于热水器、空调、厨房用具等

9.2服务内容：甲方提供的基本物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化等

9.3服务费用：物业管理服务费用包含在租金中，如有额外服务需求，费用另行协商

10.乙方违约责任

10.1逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的违约金

10.2租赁期间损坏房屋：乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定

10.3租赁期限未满提前退租：乙方如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金

11.甲方违约责任

11.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后三日内进行修复，否则乙方有权要求减少租金或解除合同

11.2擅自改变房屋结构：甲方不得擅自改变房屋结构，如需改变，