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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋担保抵押合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3房屋基本信息

2.抵押物的权利状况

2.1房屋所有权证书

2.2土地使用权证书

2.3其他相关证明文件

3.抵押物的价值评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.抵押物的保管责任

6.1抵押人保管责任

6.2抵押权人保管责任

6.3抵押物损失赔偿

7.抵押物的使用限制

7.1抵押物用途限制

7.2抵押物租赁限制

7.3抵押物转让限制

8.抵押贷款的还款责任

8.1还款时间

8.2还款金额

8.3违约责任

9.抵押物的处置

9.1抵押权实现方式

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1房屋所有权证书复印件

13.2土地使用权证书复印件

13.3评估报告

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同变更及解除

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名：_______

抵押人身份证号码：_______

抵押人联系方式：_______

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：_______

抵押权人法定代表人：_______

抵押权人联系方式：_______

1.3房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋所有权证号：_______

房屋土地使用权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.抵押物的权利状况

2.1房屋所有权证书

抵押人已取得房屋所有权证书，证书编号为：_______。

2.2土地使用权证书

抵押人已取得土地使用权证书，证书编号为：_______。

2.3其他相关证明文件

抵押人已提供房屋权属证明、房屋登记证明等相关证明文件。

3.抵押物的价值评估

3.1评估机构及评估方法

抵押物的价值评估由_______评估机构进行，评估方法为_______。

3.2评估结果

经评估，抵押物的评估价值为_______元。

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

抵押贷款金额为_______元。

4.2贷款利率

抵押贷款利率为_______。

4.3还款方式

还款方式为_______。

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

抵押人同意抵押权人在抵押物上设定抵押权，并提交抵押登记申请。

5.2抵押登记费用

抵押登记费用为_______元，由抵押人承担。

5.3抵押登记期限

抵押登记期限为_______。

6.抵押物的保管责任

6.1抵押人保管责任

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

6.2抵押权人保管责任

抵押权人有权随时检查抵押物的状况，并要求抵押人提供抵押物的相关资料。

6.3抵押物损失赔偿

因抵押人原因导致抵押物损失的，抵押人应承担相应的赔偿责任。

8.抵押贷款的还款责任

8.1还款时间

抵押贷款的还款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。每月_______日为还款日。

8.2还款金额

每月还款金额为_______元，包括本金和利息。

8.3违约责任

如抵押人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付_______的滞纳金。

9.抵押物的处置

9.1抵押权实现方式

1.协商处置

2.拍卖

3.变卖

4.其他合法方式

9.2抵押物处置程序

1.发出处置通知

2.确定处置方式

3.公开处置

4.完成处置手续

9.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，用于偿还抵押贷款本金及利息，余额归抵押权人所有。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

1.支付滞纳金

2.赔偿损失

3.承担其他违约责任

10.2抵押权人违约责任

1.支付违约金

2.赔偿损失

3.