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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新创业孵化器租赁合同样本一
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界限
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金支付的具体日期和方式
第四条：使用及管理
4.1承租人的使用权利和义务
4.2出租人的管理责任
第五条：维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的保养义务
第六条：保险
6.1承租人必须办理的保险类型
6.2保险费用的承担方
第七条：违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点和法院
第九条：合同的变更和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同终止的条件和程序
第十条：合同的解除
10.1合同解除的条件和程序
第十一条：合同的效力
11.1合同的生效日期
11.2合同的期限
第十二条：通知
12.1双方联系方式的提供
12.2通知的期限和方式
第十三条：其他条款
13.1附加条款的说明
13.2附件的说明
第十四条：签署
14.1合同的签署日期
14.2合同签署人的身份证明
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的创业孵化器一处，包括但不限于办公室、会议室、实验室、公共区域等。
1.2租赁范围的具体界限
租赁范围包括上述提到的所有孵化器设施，以及相应的附属设施，如停车位、电梯、空调、水电等。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。
3.2租金的支付周期
租金按年度支付。
3.3租金支付的具体日期和方式
承租人应在每年的1月10日前，将当年的租金支付至出租人指定的账户。
第四条：使用及管理
4.1承租人的使用权利和义务
承租人享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租给第三方。承租人应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规。
4.2出租人的管理责任
出租人负责对租赁物进行日常管理，并确保租赁物的设施正常运行。
第五条：维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物的主要设施进行维修和保养，确保其正常使用。
5.2承租人的保养义务
承租人应负责对租赁物的日常保养，如清洁、绿化等。
第六条：保险
6.1承租人必须办理的保险类型
承租人必须办理火灾保险，并将出租人列为第一受益人。
6.2保险费用的承担方
保险费用由承租人承担。
第八条：违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供租赁物或者提供的租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括赔偿承租人因此遭受的损失。
8.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条：争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点和法院
争议解决的地点为合同签订地，即市区街道人民法院。
第十条：合同的变更和终止
10.1合同变更的条件和程序
任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的情况下进行变更。
10.2合同终止的条件和程序
合同终止的条件和程序如下：
（1）租赁期届满，双方未续签；
（2）承租人提前解除合同，但需支付违约金；
（3）出租人提前解除合同，需赔偿承租人因此遭受的损失；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
第十一条：合同的解除
11.1合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律规定的情形。
第十二条：合同的效力
12.1合同的生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的期限
本合同的期限为五年，自合同生效之日起计算。
第十三条：通知
13.1双方联系方式的提供
双方应在合同签订后五个工作日内，向对方提供完整的联系信息，包括姓名、电话、邮箱等。
13.2通知的期限和方式
任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，通知发出之日起视为送达。
第十四条：签署
14.1合同的
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