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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产证抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1抵押权人
2.2抵押人
2.3借款人
2.4借款人配偶（如有）
3.抵押物
3.1抵押物概述
3.2抵押物位置
3.3抵押物产权
3.4抵押物价值评估
4.抵押贷款金额
4.1贷款金额
4.2贷款利率
4.3贷款期限
5.贷款发放
5.1贷款发放时间
5.2贷款发放方式
5.3贷款发放条件
6.还款方式
6.1还款期限
6.2还款频率
6.3还款金额
6.4还款方式
7.抵押权行使
7.1抵押权实现方式
7.2抵押权行使条件
7.3抵押权行使程序
8.抵押权变更
8.1抵押权变更条件
8.2抵押权变更程序
9.抵押权终止
9.1抵押权终止条件
9.2抵押权终止程序
10.保险
10.1保险种类
10.2保险金额
10.3保险期限
10.4保险费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效程序
14.合同附件
14.1附件一：抵押物清单
14.2附件二：贷款合同
14.3附件三：保险合同
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“抵押权人”是指本合同约定的接受抵押的金融机构或其他合法权利人。
1.1.2“抵押人”是指本合同约定的将抵押物抵押给抵押权人的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“借款人”是指本合同约定的向抵押权人申请贷款的抵押人。
1.1.4“抵押物”是指借款人或第三人为担保债务履行而向抵押权人提供的财产。
1.1.5“贷款”是指抵押权人根据本合同约定，向借款人提供的用于合法用途的款项。
1.1.6“贷款金额”是指借款人根据本合同约定的金额，向抵押权人申请的贷款总额。
1.1.7“贷款利率”是指抵押权人根据本合同约定，向借款人收取的贷款利息的比率。
1.1.8“贷款期限”是指借款人根据本合同约定，应当归还全部贷款的期限。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照相关法律法规和行业惯例解释。
2.合同双方
2.1抵押权人
抵押权人为[抵押权人名称]，住所地为[抵押权人住所地]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]。
2.2抵押人
抵押人为[抵押人名称]，住所地为[抵押人住所地]，法定代表人为[抵押人法定代表人姓名]。
2.3借款人
借款人为[抵押人名称]，与抵押人为同一主体。
2.4借款人配偶（如有）
借款人配偶为[配偶姓名]，与借款人为夫妻关系。
3.抵押物
3.1抵押物概述
抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.2抵押物位置
抵押物位于[抵押物位置]。
3.3抵押物产权
抵押物为抵押人合法拥有所有权的房产，无任何权属争议。
3.4抵押物价值评估
抵押物价值经[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值]万元。
4.抵押贷款金额
4.1贷款金额
贷款金额为[贷款金额]万元。
4.2贷款利率
贷款利率为[贷款利率]%。
4.3贷款期限
贷款期限为[贷款期限]年。
5.贷款发放
5.1贷款发放时间
贷款发放时间为[贷款发放时间]。
5.2贷款发放方式
贷款发放方式为[贷款发放方式]。
5.3贷款发放条件
贷款发放条件为[贷款发放条件]。
6.还款方式
6.1还款期限
还款期限为[还款期限]年。
6.2还款频率
还款频率为[还款频率]。
6.3还款金额
还款金额为[还款金额]万元。
6.4还款方式
还款方式为[还款方式]。
8.抵押权行使
8.1抵押权实现方式
抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物或以其他合法方式处理抵押物，以清偿借款人未偿还的贷款本金、利息、违约金及其他相关费用。
8.2抵押权行使条件
抵押权行使条件包括但不限于：
8.2.1借款人未按约定履行还款义务；
8.2.2借款人违反合同约定，抵押权人有权行使抵押权；
8.2.3借款人破产、解散或其他原因导致无法履行还款义务。
8.3抵押权行使程序
抵押权行使程序如下：
8.3.1抵押权人向借款人发出书面通知，要求履行还款义务；
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