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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖预付款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.预付款金额及支付方式

4.1预付款金额

4.2预付款支付方式

5.预付款退还条件及流程

5.1预付款退还条件

5.2预付款退还流程

6.房屋交付条件及时间

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

7.交易税费承担

7.1交易税费种类

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.其他约定事项

13.1其他约定事项清单

13.2其他约定事项内容

14.合同签署

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

联系电话：

2.2乙方信息

乙方名称：自然人

身份证号码：

住所地：市区路号

联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋权属

房屋所有权证号：X

房屋所有权人：房地产开发有限公司

3.2房屋位置

房屋位于市区路号，栋单元号。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅。

4.预付款金额及支付方式

4.1预付款金额

本合同预付款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2预付款支付方式

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将预付款汇入甲方指定账户：开户行：银行分行

账号：X

5.预付款退还条件及流程

5.1预付款退还条件

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，经乙方提出后，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2预付款退还流程

乙方要求退还预付款时，应书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起10个工作日内退还预付款。

6.房屋交付条件及时间

6.1房屋交付条件

（1）房屋已取得房屋所有权证；

（2）房屋已办理完毕产权过户手续；

（3）房屋符合交付标准，不存在质量问题。

6.2房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起个月内，将房屋交付给乙方。

7.交易税费承担

7.1交易税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）印花税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

7.2税费承担方式

甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，乙方只需按照法律规定支付应由其承担的个人所得税。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方未按约定退还预付款；

（3）甲方未按约定办理房屋过户手续；

（4）甲方未按约定承担交易税费；

（5）乙方未按约定支付预付款；

（6）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为预付款的%；

（2）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为预付款的%；

（3）如一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

争议解决方式为诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

11.合同附件

11.1合同附件清单

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明文件。

11.2合同附