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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版三亚房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及司法解释

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置及面积

3.3房屋结构及设施

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖合同标的

5.1房屋所有权转让

5.2附属设施及权益

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2支付方式及时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.房屋产权转移登记

8.1登记机关

8.2登记费用及承担

9.履约期限及违约责任

9.1履约期限

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他特殊约定

12.合同生效条件

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除条件

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同附件及补充协议

14.1附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规、政策规定订立。

1.2适用法律及司法解释

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.定义和解释

2.1定义

（1）“房屋”指位于三亚市，具有合法产权的住宅或商业用途房产；

（2）“买卖双方”指本合同的签订方，买方指购买房屋的一方，卖方指出售房屋的一方；

2.2解释

本合同中的定义及解释如有歧义，应按有利于合同订立方的原则进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

房屋产权证号为______，房屋坐落地址为______，房屋建筑面积为______平方米。

3.2房屋位置及面积

房屋位于______区，具体位置为______，房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.3房屋结构及设施

房屋为______结构，设施包括______。

4.买卖双方信息

4.1买方信息

买方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

4.2卖方信息

卖方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

5.买卖合同标的

5.1房屋所有权转让

卖方同意将其名下位于本合同第三条所述的房屋所有权转让给买方。

5.2附属设施及权益

房屋所涉及的附属设施及权益一并转让给买方，包括但不限于______。

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币______元整。

6.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

剩余款项______，买方应于______年______月______日前支付完毕。

7.履约保证金

7.1保证金金额

买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付履约保证金人民币______元整。

7.2保证金退还条件

买方在履行本合同过程中，未发生违约行为，且卖方已按合同约定办理房屋产权转移登记手续的，卖方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后______个工作日内，无息退还买方履约保证金。

8.房屋产权转移登记

8.1登记

卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记费用及承担

房屋产权转移登记过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税、手续费等，均由卖方承担。

9.履约期限及违约责任

9.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。